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篇（1）

【分類號】：TG333.7

1.前言

我國擁有29億余畝森林、5億余畝自然濕地和19億余畝荒漠戈壁，這些資源為森林旅游業發展提供了廣闊的舞臺。30余年來，我國森林旅游業一直保持著良好的發展態勢，取得了驕人的成績。森林旅游業在滿足國民精神文化生活、促進區域經濟增長、傳播生態文化等方面的巨大潛力日益凸顯，已經成為當前林業一項十分重要的富民產業和生態產業。盡管如此，我國森林旅游業發展也存在諸多制約因素，如何進一步發展森林旅游生，使得森林旅游在建設美麗中國、建設生態文明中發揮更加重要的作用，是我們當前必須面對的重要課題。

2.森林旅游發展遇到的瓶頸

2.1設施建設滯后

森林旅游景區的各要素建設需要大量投入，特別是，大部分森林旅游景區地處偏遠林區，在基礎建設上需要的投入更加巨大，而這些地區的經濟發展水平往往較低，地方財力有限，招商引資的難度也很大，從而使得景區的配套設施建設滯后，新的旅游項目不能及時開發，嚴重限制了森林旅游業發展的步伐。長期以來，中央財政用于引導森林旅游發展的投入嚴重不足，難以引導和扶持這個龐大產業實現大的飛躍。森林旅游是一項關系到國民幸福指數提高和全面建設小康社會的公益性產業，國家應當給予適當的引導性、扶持性投入，并起到“四兩撥千斤”的作用。中央投入還有助于提高業務主管部門規范和推動森林旅游發展的能力，以更好地實現森林旅游的又好又快發展。

2.2人員素質偏低

我國大部分森林旅游景區是在國有林場和其他國有林業單位基礎上建立起來的，特別是森林公園，通常與國有林場實行“一套班子，兩塊牌子”的管理模式，其森林旅游管理和技術人員以前大多從事傳統林業生產，對森林風景資源的價值缺乏認識，對依托森林風景資源開展旅游缺乏必要的基礎知識和專業技能，市場意識、競爭意識、品牌意識、服務意識還比較淡薄，需要有一個從第一產業轉到第三產業的適應過程。人員整體素質不高是造成景區建設粗糙、經營管理粗放、旅游產品單一、服務水平低下、品牌建設滯后等一系列問題的重要原因，也是造成在處理生態與產業、保護與發展中顧此失彼的重要原因。

2.3占有率需提高

雖然森林旅游產業已經具備相當大的規模，但森林旅游發展主要依托了很小比例的一部分森林旅游景區。大部分森林公園由于認識、人才、投資、區位、宣傳等種種原因發展緩慢，建設水平低，服務能力差，市場影響力小，擁有優越的森林風景資源但依然“養在深閨人未識”、“抱著金飯碗討飯吃”的局面還普遍存在。全國一小部分森林公園經常為節假日的人滿為患發愁，公園的建設壓力、管理壓力非常大，而大部分森林公園則是門可羅雀，甚至還有相當一部分森林公園幾乎沒有提供基本的森林旅游服務，森林風景資源的利用效率極低。

3.森林旅游發展前景分析

3.1保護開發并重

發展森林旅游，保護自然生態環境是根本。森林旅游景區景點的開發建設，必須始終堅持生態優先的原則，做到規劃先行，保護與開發并重。在景區景點的開發中，堅持先天保護與后天雕琢相結合，自然開發與人文雕飾相結合，開發建設與恢復生態相結合，做到嚴格保護，統一規劃，合理開發，統一管理，在開發中保護，在保護中開發，在實施中追求自然。嚴格按照總體規劃的要求界定保護區、規劃區、建設區，防止和杜絕對旅游資源的無序開發及建設污染和建設性破壞，確保生態完美，風光秀麗，不斷增強森林旅游景觀在省內外、國內外的吸引力。

3.2改善基礎設施

對已有政策的，要抓緊實施。職工危舊房改造，要著力抓好配套工程建設，使之成為森林旅游一道亮麗的風景線；充分利用好國家實施第二輪農村電網改造升級工程的契機，抓緊與有關部門銜接落實，協調爭取森林公園安全飲水納入農村安全飲水范疇，確保公園職工和游客飲水安全。對政策不明朗的，要積極爭取。公園管理處至各景區的旅游公路已納入國家計劃，一旦政策下來，就要及時作出規劃，爭取有關部門的重視與支持，大力加強連接各公園的旅游公路建設，增加通達各公園的公交線路，不斷改善旅游交通條件。通過3-5年的努力，使森林旅游產業做得更大更強。

3.3建設景區景點

精心包裝好森林旅游項目，按照“政府引導，市場運作”的方式，將生態旅游作為招商引資的重點項目推向市場。按照所有權和經營權“兩權分離”的原則，通過招商引資，賦予經營者經營權和建設權，延長經營期，實施“誰投入、誰經營、誰受益”的開發原則，依法制定相關的優惠政策，優化發展環境，充分調動經營者投資的積極性，盡快形成森林公園投資主體多樣化、多元化的格局，加快資源優勢轉化為經濟優勢的轉變過程。全方位開放生態旅游業，鼓勵、支持、引導多種經濟成份參與生態旅游開發經營，調動旅游企業在更大范圍、更寬領域、更高層次上參與競爭與合作的積極性，鼓勵旅游業引進國內外大旅行社、旅游酒店集團的資本、品牌、管理技術和人才。通過招商引資，引進戰略投資者，引進技術和人才，加快森林旅游景區景點開發建設的進程，打造更多的特色景區、精品景區。

3.4提升文化品位

引導森林、濕地公園重視生態文化建設，指導各公園根據自身的資源特點和區位特點，深入挖掘森林文化內涵，加強森林博物館、標本館、游客中心、解說步道、科普走廊、宣傳解說的標識標牌等生態文化基礎設施建設，規范導游詞、解說詞，提高導游和解說的科學性、教育性和趣味性；鼓勵開發民俗文藝表演和互動性節目，舉辦獨具特色的節會，建設旅游商品生產基地和綜合性購物點；支持各森林公園爭創國家和省級“生態文化教育示范基地”。通過加強生態文化建設，不斷提升森林旅游的文化品位，豐富森林旅游的文化內涵，促進森林旅游有序健康發展。

4.結束語

綜上所述，黑龍江省森林公園和森林旅游業逐漸呈現出蓬勃發展之態，以回歸自然為主要特點的森林旅游越來越受到城鎮居民的關注和喜愛，人們對森林觀光、休閑游憩、森林養生、山水攝影等方面的需求日益增大，各級森林公園及森林旅游主管部門也深感責任重大。在這樣的大環境下，黑龍江省林業廳科學謀劃，為各級主管部門今后的工作指明了具體方向和前進目標，對于加快生態文明建設，促進森林公園和森林旅游行業的健康有序發展具有十分重要的意義。

參考文獻：

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作者簡介：錢 多（1983―），男，江蘇姜堰人，助教，主要從事園林景觀設計方面的研究工作。

中圖分類號：TU986.1

文獻標識碼：A

文章編號：16749944(2011)10005103

お

1 引言

花境是植物配置的一種重要的形式,它追求“雖由人作,宛自天開”的藝術手法。花境是人們參照自然風景中野生花卉在林緣地帶的自然生長狀態,經過藝術提煉而設計的自然式花帶,其艷麗的色彩和豐滿的群體形象給人留下深刻的印象。在園林中,花境不僅增加自然界的景觀效果,還有分隔空間和組織游覽路線的作用。同時花境既可以表現植物個體的自然美,又可展示植物自然組合的群體美。

2 花境規劃的特點與現狀

2.1 花境規劃的特點

花材作為配調,由各種花卉共同形成季相景觀,即每季以5~10種花卉為主,所謂花境規劃,就是在城市綠地系統基礎上合理配置各色花卉草木的規劃,通過綠化、美化、香化、彩化,形成布局合理、功能完善的生態系統。

花境的規劃形式上沿著長軸方向演進的帶狀連續構圖,帶狀兩邊是平行或近于平行的直線或曲線。其基本的構圖單位是一組花叢。每組花叢通常由5~10種花卉組成,一種花卉集中栽植。猶如林緣野生花卉交錯生長的自然景觀。花叢內應由主花材形成基調,次花其他花卉為輔,用來烘托主花材,共同形成季相景觀;植物材料以耐寒的、可在當地越冬的宿根花卉為主,間有些灌木,耐寒的球根花卉,或少量的1、2年生草花。

2.2 花境規劃的發展現狀

我國花境規劃近些年取得了長足的進步,但仍然存在著一些不足,花境規劃中盲目的大面積使用色塊組合。綠地規劃必須以人為本,要將改善生態環境作為考慮問題的出發點，同時大面積草坪的養護工作量也十分驚人,無疑使本來不足的養護經費帶來更大的缺口。我國國林中用在花境規劃上的植物種類較為貧乏,與“園林之母”的稱號很不相符。如在國外公園中觀賞植物種類有上千種,而在我國植物種類最多的廣州目前也只用了300多種。

花境中各種各樣的花卉配植應考慮到同一季節中彼此的色彩、姿態、體型及數量的調和與對比,整體構圖又必須是完整的,還要求一年中有季相變化。幾乎所有的露地花卉都可以布置花境,尤其宿根及球根花卉能更好地發揮花境特色,并且維護比較省工。但由于布置后可多年生長,不需經常更換,所以對各種花卉的生態習性必須切實了解,有豐富的感性認識,并予以合理安排,才能體現上述的觀賞效果。

2.3 居住區花境規劃

人是居住區的主體,居住區是“以人為本”進行建設的。花境景觀設計要符合居民的需求,也必須不斷地向更為人性化和生態化的方向發展,以滿足人們對社區功能的更高要求。居住區的園林綠化及花境建設應以改善和維護小區生態平衡為宗旨,以人與自然共存為目標,強調以綠為主是住宅小區綠化建設的著眼點,并在綠的基礎上充分利用植物的形體、色彩和香味,并通過植物的季相及生命周期的變化,構成一幅活的動態構圖,豐富居住區花境景觀的層次與色彩,增添居住區的生氣和野趣,最終實現綠地達標、花木成景和情景交融的目標。

3 南京市居住區花境規劃分析

筆者走訪了南京幾個主要的高檔居住區,如天潤城、東郊小鎮、匯林綠洲等就調查現狀分析,優缺點均有。優點包括小區綠化功能向多元化、智能化方向發展;大量采用南京市的鄉土樹種,如香樟、雪松、桂花等;多數小區植物景觀層次分明,采用了豐富的立體綠化手段。缺點則為綠化設計所用的觀賞植物種類較少;草地與喬灌木比例不協調;即時效應與長遠效益不協調;多年生宿根花卉和水生植物應用較少;生態綜合效益不夠明顯。

3.1 規劃應遵循的原則

（1）居住區花境規劃應與社區公園的花境建設相協調,從而體現居住區花境建設的整體性。 根據居住區各自的地理位置、自然環境和人文環境,選擇不同的基調花木,突出居住區花境主題。

（2）以落葉喬木為主,在不影響采光通風的情況下,常綠樹和落葉樹的配置比例控制在 3∶7左右較為合理。同時配植觀賞價值高的小喬木、灌木和開花地被以增加層次感,要有完整的整體效果,又要有單株觀賞的意趣,還要考慮到一年四季不同時節的變化,突出視覺和嗅覺的享受,使喬、灌、花和草相結合,處處郁郁蔥蔥,達到綠、美、香、彩漫溢的景觀效果。

（3）利用具有一定觀賞價值的攀援植物進行豎向植物造景,使其沿著建筑物、構筑物以及陽臺、樓頂攀援覆蓋,形成垂直花境景觀。

（4）加強花境景觀與園林式建筑風格的一致性,使綠化與建筑融合在一起,營造較為完整的景觀效果,并以此削弱建筑形體的生硬感。

（5）注重觀賞花木與歷史文化的結合,在不同的環境下,利用植物的“形”(對植物進行不同的搭配,其干、葉、花、果和姿態在不同的空間和時間,會產生形態、色彩和季相的變化),引申出“神”(意境)。

3.2 花境規劃的景觀塑造

花境最大的特點就是四季有景,所以規劃時要注意季相的變化。居住區是居民一年四季生活、憩息的環境。植物配置應該有四季的季相變化,使之同居民春夏秋冬的生活規律同步。但居住區綠地不同于公園綠地,面積較小,而且單塊綠地面積更小,如果在一小塊綠地中要體現四季變化,勢必會顯得雜亂、繁瑣。如果第一個花境綠地中都體現四季變化,那么,整個居住區花境也沒有主次,沒有特色。

（1）一個居住區內應該注意一年四季的季相變化,使之產生春則繁花吐艷,夏則綠蔭暗香,秋則霜葉似火,冬則翠綠常延。一個片(幾幢居住建筑)應該突出某個季節景色為主,或春、或夏、或秋、或冬。一個條(單幢居住建筑前后)應該突出某個季節的某種植物為主,這也是綠地特色的最好體現。如以春天的白玉蘭為主,或以夏天的石榴為主,或以秋天的銀杏為主,或以冬天的蠟梅為主。

（2）基調樹的統一,一個居住區花境兩旁的行道樹、背景基調樹統一,使之在變化 中有一種和諧的美感。基調樹一般取常綠、落葉、喬木、灌木各一,而行道樹落葉,如馬褂木,銀杏等。

（3）塊面效果。植物與植物搭配時,根據生態學的觀點,不僅要有上層、中層、下層植物,而且要有地被植物,使之黃土不見天,形成一個飽滿的植物群落。而在這一群落的第一種植物,必須達到一定的數量,形成一個塊面效果,植物的種類不宜過多,而開花、矮小、耐修剪的花灌木應占較大的比例。如木槿、孔雀草、玉簪、醉魚草、火炬花、連翹、豐花月季、常夏石竹、桂花等,當這些植物開花時,使之形成各種顏色的色塊。

3.3 花境規劃的意境挖掘

(1)意境的產生應該與居住區的命名有聯系。每個居住區都有自己的命名,居住區一個好的命名給我們設計居住區綠地的意境提供了良好的條件而居住區綠地意境的體現以為居住區命名擴大了影響。如果居住區的命名無法為意境創作提供條件時,規劃者應從另一些途徑來創作特定的意境。

（2）意境的體現應該是既含蓄又具體的,但又不是虛幻的。居住區綠地中創作的意境,應該是從居民小憩、游覽的過程中領悟出來、感受出來。要做到這一點,就必須通過植物、山石、建筑、道路、水體等園林物質要素加以表現。值得一提的是,意境的體現如果虛幻,居民在小憩、游覽時不能感受出來,那么花境將失去它精神上的價值。當然,恰到好處的點景(對聯、命名、題詠),能提高居民小憩、游覽時對意境的感受。這一點也是不可缺少的。

(3)園林植物是意境創作的主要素材。園林中的意境可以借助于山水、建筑、植物、道路等來體現。但園林植物產生的意境有其獨特的優勢,這不僅因為園林植物有優美的姿態、豐富的色彩、沁心的芬香、美麗的芳名。而且園林植物是具有生命的活機體,是人們感情的寄托。用園林植物創作意境可以歸納為以下幾個方面。

(1)利用優美的姿態。蒼勁古松――堅強不屈;青翠竹叢――氣節、虛心;傲霜寒梅――不畏、無所畏懼。

(2)利用豐富的色彩。色葉木――秋的聯想;白花――寧靜、柔和;黃花――樸素;紅花――歡快、熱烈。

(3)利用沁心的芬香。桂花――甜香;蘭花――幽香;含笑――濃香;梅花――暗香;荷花――清香。

(4)利用美的芳名。合歡――全家歡樂;桃花、李花――桃李滿天下;桂花、杏花――富貴、幸福。

4 結語

隨著經濟的不斷發展,人們的生活水平得到了顯著的提高,作為居住區綠地規劃的重要組成部分的花境規劃越來越成為不可或缺的一環。在國外,如美國、日本、西歐等國家花境規劃已經發展比較成熟,而我國才屬于不斷摸索和研究階段,所以有必要對居住區花境規劃進行應用分析,從而提高我國居住區整體綠化水平。

お

參考文獻：

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［2］ 劉 燕.西方現代花境植物配置手法的借鑒［J］.安徽林業科技,2004(1):6~9.

［3］ 夏宜平,顧穎振,丁 一.杭州園林花境應用與配置調查［J］.中國園林,2006(12):89~94.

［4］ 顧穎振,夏宜平,丁 一,等.論花境的造景形式與分類［J］.廣東園林,2006,28(5):17~19.

［5］ 袁 娥.師法自然,構筑美景――花境設計與營造［J］.園林,2004(11):28~29.

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篇（3）

中圖分類號：F713.50 文獻標識碼：A 文章編號：1008-4428（2017）03-55 -03

一、前言

互聯網興起，4G時代來臨，微信平臺集結眾多功能優勢，成為開放有效的營銷新媒介。微信營銷已經進入智慧旅游領域，是旅游行業營銷新方向。

鄉村旅游是美麗鄉村建設中獨具競爭力的一h。承德市寬城縣西岔溝村作為中國少數民族特色村寨，以美麗鄉村建設為契機，全力打造特色鮮明的滿族第一村，力求品牌影響力的擴大。

然而，鄉村旅游營銷消耗成本高與市場收益低這一矛盾，成為建設過程中不可忽視的問題。借助微信平臺開展鄉村旅游營銷，是美麗鄉村建設勢在必行的有效舉措，也是此次研究的重點。

二、微信營銷在旅游市場中的應用前景

（一）微信營銷優勢分析

1、平臺規模巨大

中國互聯網信息中心公布的全國互聯網發展統計報告，截至2016年6月，中國網民人數達7.1億，手機網民達6.56億，微信朋友圈使用率78.7%。騰訊官方公布，截至2016年2月，微信平臺月活躍用戶6.5億，匯集公眾賬號超1000萬，城市服務已上線16省78城市，微信支付接入超20萬家線下商戶門店。

微信平臺作為信息交流樞紐，使各行業服務與產品直達用戶，帶動各領域產業升級。龐大的消費群體和便捷的功能決定了旅游行業微信營銷的廣闊前景。

2、智能移動端高效便捷

工信部數據顯示，截至2016年7月，中國移動電話用戶總數達到13.04億，4G用戶總數達到6.46億。智能移動端的普及為網絡營銷帶來便利。

3、微信營銷定位精準

微信最新版本的管理系統中可添加微官網、微會員、微推送、微支付、微活動等功能，提供多樣的個性化服務。同時，微信不存在距離限制，用戶免費注冊后，就可形成“朋友圈”，商家通過平臺提供信息和服務，實現點對點的精準營銷。

4、真實有效的集群

微信用戶注冊信息真實有效，且主動搜索和添加賬號，信息投放更有效。數據表明，六成以上用戶每天打開微信超過十次，每天超過三十次的重度用戶占36%。55%的用戶每天使用微信超過一小時，使用時長超過2小時的用戶占32%。無論用戶整體使用頻率還是時長，微信平臺都有強大的用戶粘性。

（二）完整的O2O運營模式

2014年9月以后的版本中，支付功能使微信成為線上付款線下消費的交易平臺。線下商務機會與互聯網結合，通過手機客戶端快速完成支付流程，并得到安全、便捷、高效的消費體驗。

可以說微信支付促成了微信平臺O2O模式的完整性，實現了消費者在微信平臺進行完整消費的全過程。也促使微信平臺的交易規模日趨增長，以此為基礎的營銷活動應運而生。

三、西岔溝美麗鄉村旅游營銷現狀分析

（一）西岔溝美麗鄉村旅游開發總體現狀

西岔溝村位于河北省承德市寬城縣，毗鄰承秦出海公路，占據京承秦金三角旅游線重要位置。這里是典型的滿族村，滿族村民占約81%，村內有正宗滿族鑲黃旗后裔，保留了滿族傳統習俗。2014年6月成為“首批中國少數民族特色村寨名錄”成員之一，是承德市唯一進入名錄的村寨。村莊背靠鴨嘴山，自然條件優越，還有“花果鄉村”的美譽。

目前，西岔溝村旅游發展模式單一、基礎設施及配套設施欠缺，難以滿足游客的多樣化需求。基于以上，導致當地美麗鄉村旅游缺乏核心吸引物，旅游吸引力偏弱。

（二）西岔溝美麗鄉村旅游營銷現狀

1.品牌推廣現狀

西岔溝村沒有市場精準定位和有效營銷策略。在承德市范圍內，該地旅游廣告很少見，宣傳覆蓋范圍有限，缺乏有力的品牌形象，對外知名度較低。

2.互聯網營銷現狀

西岔溝村旅游產品開發沒有涉及新媒體，延續傳統的鄉村旅游道路，集中在果品采摘和農家餐飲上，與游客的互動體現不明顯，缺乏趣味性和知識性。通過實地調研，目前該村沒有官方微信或微博賬號。沒有深入挖掘互聯網與當地旅游資源的關聯性，缺乏與產業的對接、與消費者的對接。

3.微信營銷現狀

基于對微信營銷在旅游市場中的應用前景分析，可判定旅游行業的微信營銷時代來臨。西岔溝美麗鄉村旅游規劃設計中僅限于開通微信賬號，沒有進行運營和營銷活動策劃。沒有將O2O模式應用到智慧旅游體系當中。

四、西岔溝美麗鄉村旅游微信營銷策略

（一）微信平臺線上營銷

1.明確品牌形象

通過西岔溝微信平臺進行品牌塑造，打造良好口碑，并建設美麗鄉村微網站，進一步提高品牌認知度。

結合旅游市場多元化現狀，以微信營銷為主，整合新媒體和其他廣告形式進行推廣。針對高端客源市場，可直接或支持相關組織攝影、戶外活動等等，并滲入到二三級客源市場的高端消費群，達到直接銷售和間接銷售雙重效果，以獲得穩定客源和經濟效益。面對需求量大的青年市場，要注重微信營銷搭配旅游網站、戶外網站等新媒體傳播方式的應用。

2.開發智慧旅游

在微信平臺充分展示智慧旅游功能，用戶在移動端接收旅游地準確資訊。信息和服務推送包括實景地圖、交通指引、汽車導航、活動排隊等。

同時，提供景區語音導覽、影音簡介、游覽導引、注意事項等智能服務。使消費者通過新媒體渠道快速直接的感知旅游地信息。

3.打造電商平臺

在西岔溝微信號中設置在線預訂和在線購物等模塊，以互聯網平臺為基礎完成線上商業交易，再促使用戶到景區進行游覽完成線下消費。即微信號等價于票據，方便快捷地完成了西岔溝鄉村游的電子商務能力轉換。可定期發起團購優惠、秒殺促銷等活動，實現旅游地的經濟效益轉化。

4.享受線上體驗

利用3D演示系統，用戶體驗鄉村全景觀游覽。包括村內景點、農家生活、天氣提醒、社交空間等。用戶通過微信平臺與景區發生聯系和互動，提高旅游樂趣，提升品牌認知度。

5.實時內容營銷

微信平臺的群發功能將資訊傳遞給每一個粉絲，在和轉發信息過程中抓住消費者的興趣點和熱門話題，制定有深度的圖文內容進行推送。

成熟的內容營銷可以為潛在消費者提供差異化服務，同時將旅游觀感、體驗進行圖文分享，使西岔溝美麗鄉村的資訊和服務通過微信平臺傳播。從而真正實現新媒體的內容運營，達到宣傳推廣目的。

利用微信提醒的即時性特點，使用戶第一時間分享景區訊息，增加西岔溝旅游營銷的曝光率和到達率。

6.在線節事活動

將西岔溝村的地方風俗和滿族民間習俗等眾多要素進行有效組織與整合，形成有影響力的節事活動，發起在線主題活動。微信平臺配合大眾媒體的傳播報道來推廣西岔溝旅游形象，迅速提高知名度和美譽度。

7.精準定位服務

通過通訊網絡或GPS定位獲取微信終端用戶的位置信息，即時了解游客需求，提供個性化服務。基于LBS系統，快速收集信息，建立游客檔案，形成以消費者為中心的旅游服務體系。同時，微信賬號結合LBS向“附近的人”推送信息。以此降低營銷成本并提高服務效率。

8.二維碼的應用

將微信公眾賬號生成二維碼，結合傳統廣告形式，推廣西岔溝美麗鄉村旅游微信賬號，廣泛吸收粉絲。

（二）旅游景區線下營銷

1.充分利用大數據

完善微信平臺的數據分析系統，依靠精準的分析，合理管理粉絲，提升游客轉化率。利用大數據進行消費者行為分析和偏好設置，以此為基礎建立會員制度。

提供會員優惠和VIP服務，結合景區會員驗證功能，完善游客管理系統，實現信息的有效傳播。

2.豐富社區微活動

線下舉辦頒金節、賞花節、攝影節、冬儲節等具有塑造和傳播西岔溝旅游形象的節事活動。在社區微活動中，發起抽獎、投票、愛心捐贈等營銷環節。不僅實現對粉絲的二次營銷，也能夠實現良好的互動和效益轉換。

為更好地實現線上線下同步運營，在游客服務中心設置微信平臺宣傳海報。⑵教ㄐ畔、相關功能、優惠活動等傳播給游客，以全媒體整合來提升營銷效果。

（三）O2O互動營銷模式

西岔溝村微信官網設置節事活動專題、大型全景導覽、游客服務中心等頁面。獲取用戶偏好的同時，增進與消費者的互動。

1.活動體驗互動

西岔溝村微信平臺中設置互動版塊，進行線上活動和線下作品征集。使用戶充分參與鄉村旅游建設，線上線下互動體驗旅游的樂趣。

初始階段，線上發起“中國滿族文化第一村？西岔溝”旅游地標徽設計大賽，通過征集粉絲作品并轉發、點贊、投票等甄選環節，贏取獎勵。收集一定數量的作品后，進行線下作品展示和競拍活動。

2.頁面游戲互動

利用H5技術，制作“賞花節識百花”等一系列頁面游戲，在西岔溝微信平臺中。用戶參與游戲的同時，（下轉第101頁）（上接第56頁）可以通過頁面圖文影音等欣賞旅游地景觀，刺激消費。

3.服務交流互動

利用西岔溝村微信平臺文字和語音回復功能，借助智能技術，方便用戶即時獲取信息和服務，為游客提供個性化的便捷服務，也實現旅游地客戶關系管理，增加游客再消費。

4.用戶話題分享

有數據顯示，微信用戶最常見的分享形式是圖片，其次是文字信息和位置信息。西岔溝微信平臺設立分享機制，激勵用戶主動分享景區信息和游覽體驗，實現有效的營銷效果。

五、結論

綜上，微信系統不斷升級，其作為營銷渠道的發展前景廣闊。此次依據互聯網+美麗鄉村的發展趨勢，嘗試以微信營銷應用具體化的思維和角度，結合西岔溝旅游現狀，發現問題并提出對策，挖掘西岔溝美麗鄉村旅游建設在市場中行之有效的競爭優勢，實現美麗鄉村建設可持續發展的目標。

參考文獻：

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[3]王立影.淺談微信營銷優勢及其發展前景[J].中國證券期貨，2013，（09）.

[4]薛虹.網絡時代的旅游景區發展研究[M].北京：法律出版社，2012：150-178.

篇（4）

中圖分類號：U695文獻標識碼： A

一、漢中市區域概況

1、自然地理環境特征

漢中市地勢南北高中間低，北部是群峰林立的秦嶺山脈，南部是屬于巴山西段的米倉山，中間是由漢水沖積而成的漢中盆地，形成了個性鮮明的三大自然景觀區。

2、社會經濟條件

漢中市下轄11個區、縣。全市戶籍總人口372萬人，漢中處于川陜交通聯系的樞紐地帶，是陜西的南大門，漢中是聞名遐爾的“古棧道之鄉”。全市生產總值達163.44億元，人均GDP 4392元。其中，第一產業36.8億元，占22.5％；第二產業56.6億元，占34.6％；第三產業70.1億元，占42.9％。漢中市工業以飛機制造、機械汽車、醫藥化工、建材建筑等為主導產業。漢中市綠色產業獲得了較快的發展。城鄉居民生活質量有了較大提高。

二、漢中旅游業發展的分析

1、優勢

（1）、獨特的區位特征，有利于加強與周邊城市特別是西安、成都、重慶、廣元、巴中等主要客源地的聯系與合作，漢中市成為重要的旅游樞紐城市和游客集散中心之一。

（2）、具有豐富的旅游資源。漢中市是國家級歷史文化名城。

（3）、漢中市悠久的歷史文化和當地純樸好客的民風在發展旅游中具有特殊的市場吸引力，是吸引游客、發展旅游業的優越人文社會環境。

2、劣勢

（1）、旅游開發層次低，主導產品開發深度不夠，精品不精；配套基礎設施建設滯后，大交通不暢；旅游開發市場意識淡薄，旅游市場開拓力度不夠；旅游從業人員的業務素質和服務質量需進一步提高，高素質旅游人才缺乏。

（2）、總量偏小，經濟基礎比較脆弱，自我積累和發展能力較弱，產業結構、所有制結構、城鄉結構都有待進一步優化，財政支出和就業壓力較大。

（3）、中心城市旅游功能不完善，對游客缺乏吸引力。

（4）、旅游生產要素不配套，旅游規范服務能力和水平有待得到全面提升。

3、機遇

（1）、世界性旅游業的大發展

（2）、國家實施的西部大開發戰略。借勢國家西部大開發的整體攻勢，漢中市旅游可以進一步擴大市場影響，爭取發展政策。

（3）、陜西省良好的旅游發展基礎和環境。

（4）、漢中市被列入陜西省旅游整體開發格局的次中心。

（5）、西漢高速公路建成通車將改善漢中市的交通條件，縮短與西安、成都的距離，并被納入西安、成都都市輻射圈內。

4、挑戰

（1）、周邊地區旅游發展普遍升溫，漢中市旅游發展面臨全方位的競爭。

（2）、旅游業的發展將增加對自然環境的干擾，可能引發生態脆弱性問題。

（3）、旅游業發展將會導致新的經濟和社會格局，可能引起相關的利益沖突。第三章旅游資源調查與分析

三、旅游網站漢中發展前景

如今，旅游網站在中國的電子商務領域已發展的日益火爆，他逐漸形成一個類型多樣、功能齊全、內容完整的網絡旅游體系。旅游信息服務、旅游景點推廣、商品及服務的在線銷售正在一步步影響著我們的社會。

漢中online是以現代網絡主流營銷理念為核心，以最真實的景點圖片展示、搜索引擎良好表現、良好用戶體驗為標準，能夠為旅游企業帶來營銷效果的旅行性網站，它是實現交易信息的網絡化和電子化，能以低價卻很方便的把產品或服務的信息發向顧客。能給顧客帶來更便利的信息和服務，為顧客提供方便和更實惠的旅游產品。因為在顧客瀏覽了你的網站后，是否在你網站預訂旅游產品，才是網站建設者真正要關注的地方。而本旅游網站，是一個你來過之后絕對不會感覺被坑的、為顧客提供價值的、充分滿足其期望的網站。

四、漢中online網站分析

1、同類網站分析對比

像現在的去哪兒（）、欣欣旅游網()、攜程旅游網()穩居旅游類綜合網站排行榜前三的網站都提供酒店預訂、機票預訂、度假預訂、商旅管理、特惠商戶及旅游資訊在內的全方位旅行服務。但是景點的詳細情況卻只是寥寥數筆和幾張景區圖片，不得不說，相信很多游客都有到達目的地卻深深的失望的感覺吧。我們便是抓住了這一點，從我的家鄉漢中做起，搭建一個主在介紹本地旅游景點的網站，將實景拍攝的不做任何后期處理的照片呈現給游客，讓游客自主評斷去哪兒或者值不值得去，讓游客感覺到景點和照片上完全一致的感覺。絕不以先入為主的手段去引導游客，給游客一個自主選擇的空間和絕對真實的旅游景點。對于旅游類型的網站，提供大量優質的圖片尤其重要。優質的圖片雖然能夠吸引用戶，激發旅游的欲望，同時增加對網站的信任和好評。而漢中online提供的圖片突出的是真實，而不是好看。圖片的提供可以分線路，分主題，分類別提供。除了風景的展示，也可以適當的展示當地的風土人情，讓用戶未踏出家門就有一個好的期望。徹底消除到達景點卻發出“和圖片上相差太多了”的感嘆。

2、漢中online網站特色

除了真實的景色體驗，漢中online也帶給了大家最為方便全面的周邊食宿搜索，其他一些旅游網站雖然提供酒店預訂，但是基本全都是“所有房型已售罄”，而導致游客望景止步了吧？漢中online大到星級酒店，小到農家樂和旅館，讓游客不必擔心旅游旺季景點周邊沒有住宿點。而關于周邊美食，也不像其他旅游網站一樣只提供酒店和連鎖店地址，漢中online更為細膩的搜索了包括美食街、當地特色小吃的小門市，以及吃貨聚集的路邊攤讓游客想吃哪兒就吃哪兒。

現在的人們出行旅游的目的已經不像從前，以前人們通過旅游來緩解工作壓力，舒緩緊張煩躁的心情，需要的是一個清凈的，美麗的，鳥語花香的地方。而現在，人們大多都是為了增長人際關系而旅游，比如說班級聚會，情侶出游等，大多數是為了好玩和熱鬧。各大旅游網站也是競相為此推出了“情侶票”，“家庭團票”之類的門票套餐。漢中online提供的則是“多人票+住宿”形式吸引游客，如情侶購票，再加酒店門市價的50%就可以得到周邊酒店客房一晚入住資格，減輕游客“搶房難”的問題。

現在已經開通或即將開通的網站在數量上居諸行業前列,這種現狀導致了旅游網站之間的競爭比其他專業網站之間的競爭更加激烈。而各個網站在運作方式、目標市場、服務內容等方面的相似性和雷同性,又加劇了彼此間的競爭。而漢中online應能成為互聯網時代消費者經濟下的先鋒，就是因為漢中online與其他旅游網站不只是競爭關系，它還是一個與各旅游網站互補的網站，因為漢中online完完全全做的是景點周邊最為細致的服務，讓你出發之前去攜程，出發之后來漢中online。

[參考文獻]

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作者簡介：

篇（5）

（二）省、市基礎數據。河北省2011—2014年城鎮化率分別為45.6%、46.8%、48.12%、49.33%；通過參閱《河北省委、省政府關于推進新型城鎮化的意見》，2015年、2017年及2020年城鎮化率預計分別達到51%、53%、56%。滄州市2011—2014年城鎮化率分別為43%、44.03%、45.18%、46.21%；按照省委書記趙克志同志來滄州調研時的要求，滄州到2020年要實現城鎮化率60%的目標。

（三）數據差別。通過與省、市同年度城鎮化率的對比，我縣2011—2015年的城鎮化率均明顯低于省、市5—10個百分點。我縣以前確定的2017、2020年城鎮化率也與省、市相差懸殊。

（四）設想建議

1、推進農業人口向城鎮轉移。城鎮要做大，必須解決好人從哪里來的問題。一是走“小縣大縣城”的路子，通過政策和市場化運作，吸引農民進城，膨脹縣城規模和人口數量，以縣城周邊、開發區周邊及雜技大世界周邊村為重點，圈點出多個區域，結合美麗鄉村建設，整體規劃，開發建設新民居項目，讓農民進得來、住得下、能就業、可創業。二是做大做強中心城鎮規模及實力，完善提高“三大能力”：基礎設施支撐能力、產業支撐能力、人口聚焦能力，增強除縣城外其他鎮的城鎮要素集聚和輻射帶動功能。三是加快土地流轉，將土地經營權向農業園區和新型農業生產經營主體集中，推進農業規模化、集約化，把農村勞動力從土地上解放出來。

2、推進教育資源向縣城、鄉鎮駐地集中。推動產城教融合，科學規劃教育布局，實施初中向縣城、小學向鄉鎮駐地聚集，形成產城教融合發展，良性互動的局面。

3、推進招商引資吸引外來人才。靠聚集產業、繁榮縣城經濟來增加縣城人口數量。一是加快工業園區、農業園區、雜技旅游產業園區建設。建設城鎮特色工業園，吸引各類生產要素向園區聚集；培育農業產業化龍頭企業，規劃建設現代農業產業園；以雜技大世界為中心，整合縣鄉旅游資源，通過“走出去，請進來”，重點發展雜技旅游相關產業，在景區周邊規劃建設雜技文化產業園區。二是依托雜技旅游業，做大做強現代服務業。通過大招商、招大商，謀劃啟動星級賓館、商貿中心、物流園區等服務類產業建設，集聚人流、物流、資金流，提高第三產業比重。三是依托大運河、104國道、冀魯連接線，全力打造“城鄉經濟走廊”。對104國道、連接德州公路以及鄉鎮政府駐地主干道進行整體規劃，加快推進建材市場、家居市場、汽車交易市場等專業市場建設，繁榮城鄉經濟。四是采取積極政策措施，鼓勵和支持大眾創業、萬眾創業，擴大市場主體，激發發展活力，吸引外來人才來吳創業發展。

（五）前景分析。綜上所述，目前我縣確定的2017年、2020年的城鎮化率偏低，通過采取以上政策措施，現對今后幾年我縣城鎮化率和城鎮人口進行預測，分別是2015年達到44.5%、13萬人，2016年達到47.5%、13.94萬人，2017年達到50.5%、14.88萬人，2018年達到53.5%、15.83萬人，2019年達到56.5%、16.78萬人，2020年達到60%、17.89萬人。城鎮化率年均增長3個百分點，城鎮人口年均增長1萬人左右，至2020年與滄州市城鎮化率達到一致。

（一）我縣基礎數據。2011年綠地率27.63%，綠化覆蓋率31.13%，人均公園面積8.7平方米；2012年綠地率35.72%，綠化覆蓋率39.93%，人均公園面積11.7平方米；2013年綠地率37.17%，綠化覆蓋率42.66%，人均公園面積12.34平方米；2014年綠地率38.46%，綠化覆蓋率43.01%，人均公園面積12.59平方米；2015年綠地率39.09%，綠化覆蓋率43.76%，人均公園面積12.59平方米。

按照《__縣城市綠地系統規劃（2011—2020）》，建成區面積每年遞增0.5平方公里（2014年建成區面積為12平方公里），縣城常住人口每年增加6000人左右（2014年縣城常住人口為6.25萬人）測算，2017年綠地率41.

1%，綠化覆蓋率44.9%，人均公園面積13.51平方米（建成區面積13.5平方公里，縣城常住人口8.05萬人）；2020年綠地率44.2%，綠化覆蓋率47.3%，人均公園面積13.8平方米（建成區面積15平方公里，縣城常住人口9.85萬人）。2014底年我縣“三綠”指標在滄州市各縣市中位列第三位。（二）省、市基礎數據。河北省2011—2013年三率指標分別為：2011年綠地率37.32%，綠化覆蓋率42.07%，人均公園面積14.26平方米；2012年綠地率37.24%，綠化覆蓋率40.98%，人均公園面積14平方米；2013年綠地率37.28%，綠化覆蓋率41.2%，人均公園面積14.05平方米。

滄州市2011—2014年三率指標分別為：2011年綠地率31.12%，綠化覆蓋率36.36%，人均公園面積9.63平方米；2012年綠地率32.02%，綠化覆蓋率37.2%，人均公園面積9.94平方米；2013年綠地率32.2%，綠化覆蓋率37.05%，人均公園面積10.6平方米；2014年綠地率32.44%，綠化覆蓋率37.08%，人均公園面積10.68平方米。

（三）數據差別。我縣“三綠”指標與省、市兩級同年度對比情況來看，我縣2011—2014年度“三綠”指標與滄州地區基本持平，人均公園面積高于市區2平方米，但是“三綠”指標與省相比還有差距，綠地率和綠化覆蓋率基本持平，人均公園面積低于省級指標1.6平方米。

（四）設想建議

根據我縣園林綠化實際情況，對比省、市各項指標，還存在部分差距和不足，現依托縣城總體發展建設規劃，為有效提高人均公園面積提出如下設想建議：

1、規劃建設運河以東、汽車站西側占地50—100畝的植物園，并以運河文化為主題，在運河城區段沿河東岸建設綠化景觀帶，有效對接國家“大運河”文化經濟走廊戰略。

2、加快東湖公園項目建設步伐，打造生態公園建設新亮點。東湖公園規劃占地面積97902平方米，建成后可以較大提升我縣建成區人均公園面積。

3、建成區現有公園游園主要分布在長江路以北區域，按照《__縣綠地系統規劃》及布局合理配套的要求，計劃2016-2020年在長江路南建設大型主題公園一座。以國家級園林縣城為標準，依據縣城總體規劃設計，結合城區水系建設，合理布局公園建設位置。擬選位置三處：一是在宣惠河與桑興河交匯處及桑興河沿岸位置；二是錢塘江路與華山道交叉口的東南角水塘位置；三是王莊西側、泰山道東側水塘位置。

篇（6）

1 鼓子秧歌的起源

鼓子秧歌最初流行于華北地區，屬于國家批準的第一批國家級非物質文化遺產，歷史上最出名的三次大遷徙主要促進了當地的漢族與其他的各個民族之間的聯系，無論是在政治、經濟還是在文化上，彼此之間也有了交融，這一獨特的民間舞蹈應運而生，舞蹈的風格不但具有漢族的成熟穩重，同樣還有少數民族的特色，集天下之大成。但是如今經濟文化的發展，鼓子秧歌的發展不容樂觀，大多數人對這種古老的民間藝術也相對反感，鼓子秧歌的傳承受到了一定的阻礙，所以需要我們每一個人去維護和發揚自己的傳統文化。

具有特色的地方特色的民間舞蹈是被人們這樣定義的，當所有煩人技藝進入歷史以后，歷史的大舞臺就會形成一種專門為了劇場而生的通俗舞蹈，由于各個通俗舞蹈之間都有一定的聯系，教材的規范應該受到重視，教師的教學水平的確定也是具有自己的獨特的特色，將這種世揚的技藝傳承下來。

在此之前，我們國家曾經派大量的人員進行考察，采集了許多當地的鼓子秧歌隊的主要人員的心里想法[1]，并且與他們進行了多次的探討，研討的最終結果是將鼓子秧歌搬進課堂，大力弘揚中國的傳統文化。

2 鼓子秧歌的主要表現形式

鼓子秧歌最流行的地方是大同盆地，在春節、元宵節的時候人們會進行表演，主要表演的地方有廣場、街頭等地方，人們會張燈結彩，彼此之間以鼓子秧歌為主要的娛樂方式，他們的主要的表演人物一般為水滸傳上的人物，各個鼓子隊和秧歌隊之間相互穿插，互相交流，大多數就是你來我往村與村之間相互表演，為各個村莊、各個秧歌隊之間創造一個不一樣的交流的方式。鼓子秧歌最大的特點就是舞步不離地，將不同的風格運用到每一個舞步中，鼓子秧歌的重點在于秧歌的力度，一定要更上鼓子的點，將鼓子與秧歌結合在一起，運用得當，使得鼓子后來能夠配合秧歌的節奏，也只有將鼓子的秧歌完美的結合在一起才能夠達到真正的境界，使得每一個舞步達到最完美的境界。

3 促進課堂上的鼓子秧歌的發展

通過大量的數據研究，雖然鼓子秧歌的教材的整理比較早，但是在一般的藝術學校無法學習到他的真正的深度和意義。鼓子秧歌進入課堂經歷了三個階段。

最初的時候是整理的階段，那時候剛剛畢業的大學生比較渴望將這些知識帶出家鄉，于是發揚了自己家鄉的特色，并且將其他感興趣的人員帶到自己的家鄉，以創作為主貼近人們的生活，真正的了解這一文化發展的內在的含義，并且將其與實際生產生活結合在一起，也只有這樣才能夠充分的將鼓子秧歌發揚光大，經過這些人的不懈努力，終于鼓子秧歌被列入了國家一級非物質文化遺產，也是他們為鼓子秧歌的創作做出了很大的貢獻。

鼓子秧歌的發展的第二階段是第一批藝術生的招收，一些有著深刻情懷的人開始編寫相關的課本，以此來引領大家進行[2]學習，也正是因為他們的付出，到了現在我們還能夠找到那么寶貴的歷史書籍，由此，鼓子秧歌的建設進入了一個新的時期，在這個階段整理的所有書籍全部被人設置為國家保護的書籍，他們也在不斷的傳授者這些知識，他們也在不斷的學習和摸索中前進，通過對教材的建設和許多學者的共同探索，鼓子秧歌的傳承受到了最大的維護，以此也培養了一大批的傳承人，同時也推動了鼓子秧歌的相關理論體系的促成。

第三個階段就是停滯期，在老一輩的任務退休以后，學習鼓子秧歌的人越來越少，由于沒有后續的研究力量，造成了整個鼓子秧歌的停滯，相關書籍的完善也不再有人繼續，這種民間舞蹈一度處于消亡的狀態，這也成為鼓子秧歌沒有成為最流行的樂曲的最重要的原因。

4 教學的建設

教學上的具體的建設是教學形態轉變的根本因素，也是鼓子秧歌再次興起的關鍵因素，在課堂教學的設置中，應該引導學生去喜歡這門藝術，讓學生去整理這一堂課的學習重點，這樣就能夠將學生的自己的內心的想法應用到課堂中，還能夠將學生們的意見整理成一本書籍，這樣一是方便大家的查看，另一方面還能夠提高學生們的學習的積極性，后者是建立在學生對于這種文化真正的了解的基礎上開展的，可以讓學生對當地進行實地考察，這樣不但能夠提高他們的理解能力，還能夠在學習的期間自行的創作一些作品，這種作品是由于自己的靈感而來的，能夠充分的把握內在的聯系，還能夠對傳承人進行采訪，在不同的原生態的基礎上，可以繼承前輩的深刻的理解思路，將谷子秧歌真正的應用到實際的生活中，這樣他們不但是娛樂的工具，更加是生活中不可缺少的一部分，谷子秧歌的崛起的步伐也就大大的加大了。

鼓子秧歌的最大缺點就是動作太單一，想要融入當今的人們的思維中，必須要有創新的意識，只有具有這種創新的意識[3]，才能夠從根本上促進了鼓子秧歌的發展，這也就對現在的教育提出了新的要求，要求他們有創新的能力，只有創造出屬于自己的特色的東西才能夠被廣大的人們所接受，將古老的鼓子秧歌與現代元素結合在一起，培養出一批新的繼承人，繼續弘揚和發展鼓子秧歌。

5 結語

谷子秧歌目前已經處于停滯期，想要再次發展起來，必須要求在教學的過程中，要求教師注意提高他們的創新能力，使得鼓子秧歌成為大家共同喜歡的一種藝術，也借此來不斷的發揚中國的傳統文化，讓中國的傳統文化以最快的速度走向國際。

參考文獻：

[1] 于萍.舞蹈形態的學習[D].北京舞蹈學院，2009（8）.

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一、引言

2009年，海南國際旅游島國家戰略正式獲批。時間過去5年了，海南發展的怎么樣呢？我們暫且不與發達國家和地區相比較，單單與我國內地各地區的經濟發展相比較。2010―2014年，海南年均GDP增長10.66%，全國排名20;GDP總量排名年均為第28名（2013年排名第27名）。由此看來，國際旅游島國家戰略執行5年來，海南經濟雖然有所改變，但是從追趕視角來看并沒有達到預期效果。說明海南發展不能只看絕對的發展速度，要想超越內地，甚至超越世界部分發達國家或地區，必須要關注經濟發展加速度，而經濟發展加速度的可持續提升要以科技可持續進步為靈魂。

二、國內外研究現狀

1、國內研究現狀

國內相關研究，早在本世紀初就開始了。胡光輝（2003）提出建設健康島，走循環經濟發展之路，創一流的生態環境，創一流的生活質量，把海南建設成為一個富饒、美麗、文明、安全的寶島。倪健（2010）提出以生態先行、保護資源、可持續發展和協調發展為主的協調發展戰略。楊保軍（2011）認為對于海南發展而言，自上而下以政策支持為重點的戰略安排與自下而上以實踐探索為途徑的自主選擇能否很好地互動和配合是決定發展成敗的關鍵。張暉（2013）主張海南走向制度均衡的國際旅游島戰略，對于國際旅游島建設所涉及到的功能分區、產業布局、景區開發、新型工業發展、民生建設、保障制度等相關問題要有清晰的規劃和明確的部署，保證發展戰略的順利實施。同時，還主張海南推行“文明大行動”，構筑文明道德風尚和良好社會氛圍的非正式制度，以此形成縱深推進國際旅游島建設的重要制度環境。孟繁華（2013）提出基于海南自然保護與經濟發展同步的基本原則，海南應重點開展低碳旅游產業，以此促進國家戰略的實現。

2、國外相關研究

道格拉斯?諾思（1991）從高起點戰略定位與社會變革之間的關系方面，提出自己的觀點。他認為，如果社會主體在新提供的制度供給中比在現有的制度供給中獲得更大的凈收益，即出現了新的盈利機會時，潛在增加收入的因素將會被激活，原有的制度均衡就有可能被打破，制度創新局面將會產生，進入非均衡狀態。

3、綜述

綜上所述，國內研究重點突出局部，在不同領域方面提出目前海南發展的滯后性，但是缺乏系統、整體的思路格局;國外研究基于理論，深入挖掘了變革中的關鍵問題，為海南高起點定位提供了理論論證支持，但是缺少具體、有針對性的實證論證，缺少具有可行性和說服力的措施建議。本文重點就在于能結合海南發展實際情況，結合對海南及周邊國家和地區資源的分析，提出具有可行性、科學性、客觀性以及可持續性的高起點戰略定位的建議，能夠更加系統、全面地為海南和諧發展戰略決策提供科學的借鑒思路和有效的執行建議。

三、海南高起點戰略定位的必要性分析

1、海南經濟發展動力源單一

海南近三十年兩次快速增長都是因為政策使然。第一次是1988年海南建省，成立海南經濟特區;第二次是2009年海南國際旅游島國家戰略頒布。

2、海南經濟發展結構不合理

海南近三十年的兩次經濟快速增長，GDP構成中旅游與酒店、建筑業兩方面為GDP增長提供支持。旅游與酒店拉動經濟增長主要是在“量”上提供支持，“質”的方面沒有快速改進和提高。建筑業的發展是雙刃劍，如果能夠科學設計與管理，就可以保持建筑業發展與自然資源保護同步，否則當地的自然資源就會因為建筑業發展受到嚴重影響，為以后發展埋下隱患。

3、海南經濟發展可持續性缺乏科技內涵支撐

根據2013年分地區規模以上工業企業研究與試驗發展活動及專利情況數據統計來看，與全國其他地區比較，海南在科技人員、經費投入、科技項目、專利等方面都非常落后。這些方面的落后，導致海南社會與經濟發展中在城市規劃、土地開發、自然資源開發利用、海洋資源開發利用、農業資源開發利用以及人力資源開發利用等方面落后。

四、高起點建設戰略定位的條件分析

高起點建設戰略定位需要具備相應的基礎條件，資源、政策、地理、科技、人力資源密度是主要的基礎條件。以下是美國硅谷、深圳、海南三地高起點建設戰略定位的基礎條件對比。從表中可以看出，海南目前缺少的是先進的政策、高科技的注入和人才引進。

五、海南島高起點建設戰略定位的可行性分析

海南高起點戰略定位具體落實需要做好高投入但不一定高回報的準備。但是，無論是現代科技進步條件、海南自身所具備的天賦，還是現行已經存在的發展先例，都可以證明，海南島不僅具備高起點戰略定位的可能，而且高起點戰略定位也是海南島實現國際旅游島國家戰略的唯一出路。

首先，海南高起點建設就是以科技發展為主導思想，以不斷的科技創新為指導方針，以科技孵化為主營業務，以創新技術產品與服務為經濟發展水平提高和社會文明發展的動力源泉，勇于先試先行，做好示范先例，成為拉動內地社會與經濟發展的實驗室。

利用海南天然的居住生活條件，提供優良的引進政策，吸引國內外的科研項目在海南落地。具體而言，為國內外科研項目提供優質的科研環境，包括最好的辦公場地、居住條件、家屬就業條件、子女上學、醫療保障等。

其次，以目前海南的經濟發展水平，要實現國際旅游島國家戰略，不僅僅要提高發展的加速度，努力追趕內地發達地區，而且還要不斷地為提高的加速度加速，追趕國際上的發達國家和地區。高起點戰略定位就是要摒棄保守的傳統思想，摒棄跟隨意識、平穩意識，用強烈的責任感擔負起國家對海南的期望。

專項資金投資科研平臺的建設，專門機構管理資金使用，專業研究機構評估科研平臺運營，最高行政機構直接對接科研平臺的發展。

第三，加速度的提高靠科技，科技的發展靠人才，吸引人才靠人才發展平臺的設計。科學合理的人才政策、先進充沛的科研條件、寬松自由的創新平臺共同鑄就南海之濱的創新創業創造孵化園區群，盡可能地將全世界范圍內的、不同領域的科研項目與人才同海南的科技孵化園區、高校、開發區相融合，形成科技集群效應，打造南海“硅谷”。

利用海南優越的自然環境條件為科研人才打造優質的生活居住條件，將全世界的尖端文明匯集在這里，以開放的心態接納不同國家、不同民族、不同信仰的文化，文化大融合有助力科技創新，將成為海南高起點戰略定位落地的動力源泉。

引進國際高端論壇，匯集國際高端人才形成集群效應，開展國內外高校合作項目、院士合作項目、尖端技術國際論壇項目，打造國際尖端人才匯集與交流的平臺。

第四，國家“一帶一路”發展戰略助推海南國際旅游島國家戰略的實現。海南作為我國的邊陲島嶼，既是向世界開放的窗口，也是與世界融合的銜接點。互聯網的發展將世界變得越來越小，全世界的資源融合變得更加可能，全世界的資源優化配置程度越來越高。雖然還有很多矛盾存在于各國各地區之間，文化與經濟融合加劇是世界大同的必然出路。

綜上所述，無論是世界大環境，還是區域小環境，對海南高速發展都提出了迫切要求。海南國際旅游島建設高起點定位已經成為千呼萬喚始出來的必然。

六、結語

綜上所述，根據目前海南與國內經濟發展比較好的地區相比較，無論是社會與經濟現狀，還是發展速度，都存在很大差距。海南要想實現國際旅游島國家戰略，要想追趕內地部分發達地區，就必須把發展重點放在“如何提高發展加速度”上。國際旅游島建設高起點戰略定位是海南提高社會與經濟發展加速度的核心指導方針，是促進海南逐步縮短與內地、甚至國際發達國家和地區發展距離的保障。只有這樣才有可能盡早實現國際旅游島國家戰略，為“一帶一路”國家戰略的實現提供助推力。

（注：本論文為海南省社會科學基金項目：海南國際旅游島高起點建設可行性分析，項目編號：HNSK（GJ）12-19。）

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[中圖分類號] F59 [文獻標識碼] B

對于當代文化游客來說，外出旅游不僅是一種享受，更重要的是滿足精神上返璞歸真的需求。因此，對目的地的深度游覽便成了人們追求更高檔次生活質量、出門旅游的首選。

一、深度游概述

（一）深度游內涵

“深度游”指的是旅行者應該對旅行目的地進行切身體會，用充分的時間和精力，深入到某項主題旅游中去觀察與了解，深刻理解某項旅游的宗旨，盡可能的熟知當地社會的人文與風情，最好能與當地居民請教，學習簡單的本土語言，切身體會當地的文化蘊含。游客不要盲目的追隨旅游團或者其他旅游中介，應當在旅游之前，對目的地的文化、習俗、歷史等進行簡單了解，然后對此次旅游進行合理規劃，根據地圖進行對比，讓旅行更有效率。杜絕“走馬觀花”式的旅游方式和以購物為目的的傳統旅游方式。

（二）深度游特點

文化和深度游是相互滲透的關系。文化是深度游的基礎，游客需要儲備當地文化的知識；深度游是對文化的一種探索，對另一種文明的追尋與體驗。文化和旅游兩大產業融合發展，可以充分利用一個城市的資源，增加其附加值，充分發揮其長處。每個旅游地都可以形成只具有當地特色的無可替代的新業態，使效益達到最大化。

（三）深度游所需的條件

首先，從游客角度說，自身至少要滿足三大條件：1.充裕的時間；2.良好的經濟支撐；3.對深度游的認同和向往。

其次，從深度游目的地上說，也應該至少滿足三大條件：1.值得人們深度旅游的景點；2.此地的服務設施應當實時滿足消費者的需求；3.此地應當具備獨特的文化以及吸引游客的附屬產物。不斷地發掘和外延其娛樂設施，以給游客更好的旅行體驗。

二、深度游在黑龍江的發展現狀

（一）黑龍江旅游業的現狀

根據國家統計局黑龍江調查總隊2016年7月18日提供數據，上半年，全省共接待國內外游客6405.56萬人次，同比增長18.96%；實現旅游收入744.06億元，同比增長16.6%。其中，接待國內游客6362萬人次，同比增長18.88%；實現國內旅游收入731.32億元，同比增長16.17%；接待入境游客43.56萬人次，同比增長31.86%；實現旅游創匯2.06億美元，同比增長47.07%。上半年全省接待俄羅斯游客33.32萬人次，同比增長53.64%。

國內市場從國內客源市場來看，黑龍江省形成了以省內為基礎市場，華北為近程市場和沿海、中西部地區為遠程市場的國內市場格局。

國外入境市場從國際客源市場來看，黑龍江省旅游目前形成了以俄羅斯為基礎市場，日本、韓國、港澳臺及東南亞為近程市場，歐美為遠程市場的國際客源市場格局。黑龍江省確立了“國內旅游打基礎，國際旅游上檔次”的市場開發思路。

（二）黑龍江深度游現狀

1.黑龍江省深度游采取三種模式

（1）自助游。自助游對深度游而言，由于自助游得旅行者自己精心設計路線和安排旅途中的方方面面，里面包含旅行者大量的時間成本和經濟成本，也存在著旅行不成功的機會成本，應該是成本最高的一種旅游形式。就自駕游而言，路途遙遠，拼車也會更劃算。但是在成本最高的同時，自助游是深度游質量最高的一種旅游模式，自由的旅行路線，旅行路上充滿對未知文明的向往與不斷探索，即便搭上了現代文明便捷的快車，也不受商業的蒙蔽和束縛，且隨著人們的意愿不同，旅行方式也多樣化。

（2）跟團游。這是一種傳統的旅行模式，在這種旅行方式中，一路與志同道合的人為友，而且費用均攤，成本也會相對較低。但隨著時間的推移，這一旅游形式逐漸的商業化，使旅游慢慢失去了原有的意味。

（3）打工換宿游。這是近幾年興起的方式，最初是從國外傳入的。雖然國外的打工換宿更像是在旅游中旅行社會責任的一種志愿活動，但由于國情差異，傳入國內后更加類似于旅行者通過自己在青旅的勞動獲得相應的食宿或者旅費補貼。

2.獲取深度游資源的三種途徑

目前，黑龍江獲取深度游資源的模式主要有三種：

（1）通過自己的了解或身邊朋友的介紹景點

這類方式的好處是通過親身體驗的經驗能讓旅游的質量更高，旅游者深入的了解能為深度游的開展帶來便利；不足是光靠口碑宣傳，畢竟閱歷有限，有些尚未開發的景點不易被發現。

（2）通過旅行社了解當地景點，旅行社分為線上和線下

這種模式的好處是旅行社的旅游信息更系統，消費者能有更多的選擇，完備的信息也能為旅游帶來便利。不足是旅行社是追求利潤最大化的集體，旅行社和消費者之間也存在著信息不對稱，可能會使旅行者不能原汁原味的享受到真正的深度游。

（3）通過微信公眾號獲取資源等新興旅游中介了解

這是一種新興的旅游中介，主要是通過微信公眾號的定期推送使人們了解到旅游信息。這類方式推送的信息，考慮到篇幅的限制和不能刷屏式的推送，所以旅游質量都很高，但是就微信公眾號本身而言，不能通過有效的宣傳使人盡皆知，而且無法保證每個微信公眾平臺的信息都是真實的。

（三）黑龍江省深度游存在的不足

第一，目前黑龍江深度游還只是處于萌芽狀態，沒有形成專門提供深度游且具有一定規模的平臺供人們選擇。第二，未充分將國家政策與深度游發展有機結合。第三，黑龍江省服務業人員的服務質量普遍未達標，缺少長遠的意識。第四，人均收入不高，黑龍江省人才流失嚴重。第五，旅行方式單一，熱門景點商業化，旅行人數尤其在節假日，呈現爆滿的情況。第六，未能有效利用地理優勢，幫助外國友人在黑龍江實行深度游，使其深入體會黑龍江的本土文化。第七，對于黑龍江的本土企業，未能得到政府的足夠重視。

三、黑龍江深度游的發展前景分析

黑龍江的旅游資源優勢、地理優勢以及“一帶一路”等政策下給黑龍江提供的機遇優勢，為黑龍江深度游創造了不可多得的發展環境。

（一）省內旅游資源優勢

1.具有壟斷性資源。黑龍江的冰雪資源以及森林生態資源相對于全國來說都是一筆巨大的財富，也使黑龍江在旅游方面形成了自己獨特的風格。同時，由于歷史的積累，“七三一”遺址、金源文化等都是具有壟斷性的資源。

2.黑龍江的文化底蘊豐富。黑龍江省古老、獨特的渤海文明、滿族文明和金源文明是黑龍江多個民族經歷了漫長的歷史積淀后形成的。正是由于這些獨一無二的文化優勢，為黑龍江提供了豐富的可開發的旅游資源。

3.具有初具規模的旅游產業體系。由于黑龍江壟斷性資源以及地理位置優勢的原因，黑龍江長期接受著國內外游客，圍繞旅游所需的“行、游、住、食、購、娛”六要素己經形成了一整套初具規模的旅游產業體系。

（二）省內地理位置優勢

緯度最高的優勢。四通八達的鐵路、航空、公路、水路，且與俄羅斯接壤的地理優勢使黑龍江成為了連接中國和國外的重要交通要道。

（三）政策優勢

1.“一帶一路”戰略給黑龍江的帶來了機遇。我國對于“一帶一路”戰略的確定，具有深遠的意義和影響。從全球的角度來看，使中國與路線所經國家之間的合作變得更加緊密，加大了經濟往來和文化溝通；從黑龍江省的角度來看，是一次前所未有的機遇。由于黑龍江省近年來的經濟處于相對落后的位置，使得我省對這次發展機會格外珍惜。黑龍江所處的地理位置，造就了與俄羅斯、蒙古國的獨特聯系，成為國家與國家之間互動的樞紐。依次我省提出了構建龍江陸海絲綢之路經濟帶的建議，并且得到了國家的認可，成為“一帶一路”戰略規劃之中的“中蒙俄經濟走廊”的重要M成部分。

2.早在1998年，黑龍江省省會哈爾濱就已經獲得了中國優秀旅游城市的稱號。近年來，我省也一直在加強完善旅游城市的建設，更加吸引著國內外游客的目光。如今，哈爾濱正處于轉型期，以現有特色為基礎，力圖打造一座具有東方特色的現代化大都市。

3.黑龍江省委、省政府的高度重視，將旅游業作為黑龍江省的重要支柱產業，并出臺了各種政策大力推進旅游經濟的發展。

四、黑龍江深度游發展模式的建議

（一）打造黑龍江旅游產業的品牌效應

針對黑龍江深厚的文化底蘊以及得天獨厚的地理優越，可以將黑龍江打造成一個以冰雪為主導，多種文化融會貫通的美麗北方城市的形象。在全面愛健身的當今社會下，可以發展更多的深度游旅游形式，如：徒步穿越雪鄉森林，使人們切身體會到北方的冰雪特色。大力發展黑龍江天然滑雪場，注重其滑雪質量和服務質量。并且可以打造黑龍江省世界青年滑雪組織，定期組織一些比賽和活動，加強影響力。同時可以將黑龍江的冰雪和文化想融合，打造屬于黑龍江獨特的旅游文化。利用黑龍江多文化，且多種文化因為沒有有效傳承而瀕臨滅絕的情形，把這一劣勢轉為優勢，發展成為黑龍江獨有的深度游文化傳統，吸引中國乃至世界各地的游客前來參觀甚至學習。這一方面能有效保護文化，使之得以傳承，另一方面可以塑造一種不可多得的文化形象。通過一些營銷方式及對產品進行包裝以增加其附加值，通過宣傳等廣告效應使其有效的提高品牌知名度。通過合理的價格策略，給黑龍江深度游定位。

（二）在一帶一路條件下，注重國際游客的深度游

1.語言上的障礙和黑龍江省人才流失嚴重，雖然大力培養了對俄的人才，不過留在黑龍江的并不多。所以，在深度游開展的前期，政府需要大力的投資，引入優秀的人才。

2.黑龍江省從業于第三產業的人員服務質量不合格，且對當地旅游景點的專業知識了解得不夠，無法對民俗文化有差異的外國游客進行很好的講解。黑龍江政府應該大力培養這方面的人才。

3.制定多條旅游路線供游客選擇，制定出黑龍江深度游一覽表，以地圖的形式展現，表中包括黑龍江民俗文化、黑龍江自然生態旅游環境等。

（三）打造黑龍江本土企業，使其成為旅游新特色（以哈爾濱秋林里道斯公司為例）

1.可以使其特殊生產工藝部分公開化，供人們參觀。

2.可以讓人們學習模擬生產，這一過程有助于游客切身實際的體會秋林公司的工藝流程，使游客對公司產品更放心。

3.定期開展一些活動對游客進行面包生產培訓等活動，這樣可以加強公司的影響力。

4.開展活動收集創意點子，進而幫助企業不斷創新，更貼近人們的需求。

篇（9）

中圖分類號：F299.27 文獻標志碼：A 文章編號：16748131（2013）06008505“一方水土養一方人，一個區域鑄樓盤特色”。渝派地產以重慶主城區樓盤為代表，川派地產以成都地產為代表，而川渝其余二級城市地產尚未形成代表性風格。重慶地形起伏大，城市發展速度迅猛，生活節奏較快；天府之國的成都平原地形平坦，城市發展悠久，生活比較悠閑。城市地域差異導致渝派地產與川派地產之間存在著一定的差異。本文嘗試從樓盤建筑風格、地產商發展模式、建筑布局、高端住宅設計意向以及地產規劃五大方面對兩派地產進行比較，分析各自的現狀與特色，意在為兩派地產的發展規劃提供差異化與錯位競爭的概念設計與參考依據。

一、渝派地產與川派地產：“高樓大廈此起彼伏”與“田園小區星羅棋布”

如今的重慶有著一個新的形容詞——“摩天重慶”。“重慶”與“高樓”已經密不可分。時下在重慶開盤的樓盤，80%都是清一色的高層住宅，可見，高層建筑對重慶的影響是顯而易見的。目前，重慶高層建筑總數已躍居全國第二，超過了北京、廣州、杭州等眾多城市，僅次于總數上萬棟的上海。重慶直轄以來，其高層建筑一直保持著快速增長的勢頭。根據重慶市消防總隊最近的統計，現已建成投入使用的高層建筑共有8 664棟，既包括建筑高度超過24米的公共建筑，也包括10層和10層以上的居住建筑；其中，有84棟高樓“身高”超過了100米，屬于超高層建筑（何軍林 等，2008）。

案例：重慶珠江實業的“珠江太陽城”位于江北濱江路劉家臺路段，地處重慶CBD，毗鄰解放碑和觀音橋商業中心，總占地面積22.5公頃，總建筑面積100萬平方米，規劃居住人口1.8萬，綜合容積率3.86；是由37幢中高層住宅及商業建筑群組成的大型復合濱江社區，均價9 500元/m2。在整體規劃中，“珠江太陽城”的建筑布局以點線結合的方式，對地形進行合理整治，以做到開合有度、高低錯落，形成建筑與環境相結合的生活社區；社區內部空間形態豐富多樣，結合環境又具有可識別性，各組團結合地形，形成圍合，沿街空間形態各異，避免單調；結合地形設計的退臺式中央綠化休閑廣場是進行活動、鍛煉、游戲、休憩的主要場所；廣場內以林木、草坪為主要的環境構成元素，構筑起伏平緩的景觀帶，點綴各種花卉、樹木、卵石等，成為社區天然雕飾的風景。

如果說重慶的摩天高樓是因為其獨特的地形地勢而形成的，那么成都的廣闊和平坦則造就了以多層建筑為主的城市建筑形態。在成都平原建筑物平均層數為7層，屬于多層建筑，雖沒有高樓大廈的磅礴氣勢，但多了一份恬靜舒適的感覺。成都總體呈現出田園式小區星羅棋布的布局，將美麗的田園風格和現代化發展的城市融合得越來越天衣無縫，體現了“現代都市與田園文明”的契合，展現了天府之國的“平原生態之美”。

案例：成都“翡翠城”位于二環邊，南偏東約15°位置；左連南門富貴之氣，上接百年川大翰墨書香，右鄰繁華商業廣場；占地69 384平方米，規劃居住人口1 918戶，平均單價15 000元/m2。一湖、兩河、三公園的簇擁，翡翠城儼然半島城邦；三面環水，270°半島河景，3 900米迤邐河岸線，共同營造出“翡翠城”純凈而優雅的氣質。

二、渝派地產與川派地產：“走出去開拓新領地”與“請進來建設根據地”

重慶本土房地產企業發展真正開始起步是始于1995年，當時的南方汽配率先進入房地產開發領域，成為重慶早期的民營房地產開發公司。1997年重慶直轄，重慶地產業進入了重要發展時期，1997—2008年，重慶市商品房銷售面積年均增長率達10%（劉貴文 等，2010），本土的民營企業如龍湖、華宇、金科等開始嶄露頭角，占據了重要的地位，并逐漸掌握重慶地產業的話語權。之后，經過一段行業發展的飛躍時期，自2003年起至今，重慶房地產行業進入了快速發展、百花爭鳴的階段，重慶本土房地產行業巨頭掌控了市場相對較大的份額，并確定了其行業領導者地位。此時的他們已不再滿足于在僅僅在重慶地區的單線發展，于是開始“走出去開拓新領地”。如重慶房地產行業排名第一的龍湖地產現早已開始著眼于面向全國發展，在重慶、北京、成都、西安、天津、上海等多個城市都已開展運作，現已將其總部遷移至北京；再如金科地產，除了在無錫、成都等地醞釀新項目外，還在長沙、貴陽、瀏陽等城市布陣；東和除在本地的開發之外，還一舉拿下海南三亞總建筑規模約65萬平方米的三亞海棠國際的項目。各個重慶本土房地產企業都開始構造全國性發展的新格局。

案例：龍湖地產有限公司，創建于1994年，成長于重慶，發展于全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。集團總部設在北京，現有員工7 300多人，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。截至2007年底，龍湖集團累計交房面積318萬平方米、已銷售待交房面積140萬平方米、在建面積370萬平米、規劃面積191萬平方米。公司于2009年在香港聯交所主板掛牌上市。經過十幾年的潛心發展，龍湖形成了集投資規劃、開發建設、商業管理和物業服務為一體的全過程運作能力和系統、高效的多業態綜合開發能力，產品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、別墅、綜合商業及大型城市綜合體等多種業態，每一種業態都擁有城市標桿性的代表作品（陳濤，2010）。

成都房地產萌芽于1988年。為促進房地產市場的發展，住房制度改革開始在成都乃至全國轟轟烈烈地推進，此時成都首批20余家房地產企業宣告成立，金房、合力達、青年房產、交大房產等成都本土房地產公司的名字逐漸出現在成都市民的視野中。在之后的一段時間里，成都市本土房企風生水起，房地產市場持續發力，進入鼎盛時期。然而1999年深圳房地產巨頭萬科來到成都后，開啟了成都房地產的新篇章，中華、華潤、龍湖、花樣年等外來房地產開發巨頭也紛紛進入成都，大量外來資本進入成都房市。由此可以看出，相對于重慶房市的本土品牌走出去的發展模式，成都房市的發展則更側重于“請進來建設根據地”，全面開放市場，面對外地房企巨頭，引進外來資金，以此來發展成都本土的房產行業。

案例：萬科1988年進入房地產行業，1993年將大眾住宅開發確定為公司核心業務。至2010年末，業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的46個城市。成都萬科房地產有限公司是萬科集團全資子公司，自1999年進入成都市場。12年間，相繼開發了“城市花園”“魅力之城”“金域藍灣”“金色海蓉”“金潤華府”“五龍山”等15個項目，為30 000多戶家庭提供了高品質住宅及服務，成為成都主要住宅開發商之一。2011年，成都萬科全年銷售總金額約60億元，已連續三年實現增長。

三、渝派地產與川派地產：“山地房產因勢而建”與“濕地樓盤逐水而居”

重慶是著名的山城，地處長江與嘉陵江交匯處，四面環山，其山地區域的多樣性、山地地勢的多變性和地肌地理的豐富性，使重慶的山地景觀具有獨特的視覺特征和景觀可塑性。渝派房產正是抓住這一突出的地域性特征，使地產樓房依山而立，臨江而建，地勢的變化使房產空間分異呈組團式的圖層結構和濱水帶狀空間分異的特征，形成一種層次感極強、地產群落分布明顯的城市景觀。隨著重慶經濟的逐年增長，重慶人口的逐年增長，促使重慶地區許多市郊房產開發，并且大多的房產建設場地具有場地形狀不規整、地形高差變化大、地質條件復雜等特點；對于這些不利的條件，渝派房產在建設上適應其變化特質和規律，通過規劃手段和建設方式，將地理環境上的不利條件轉化為優勢，突出了渝派地產“因勢而建”的特點。

案例：重慶“天地雍江藝庭”位于重慶天地核心區域，南臨瑞天路（原嘉陵路），北臨嘉陵江，依山城地勢，融于自然，融于山水。依托重慶“山是一座城，城是一座山”的山水景致，打造更具有藝術化風格的時尚建筑，享有一線江景和近8 000平方米的江畔綠地休閑區，均價 11 200元/平米。

成都平原由于其獨特的地理環境和歷史原因，保持著其獨特的川西建筑風格。在成都市內，目前已有8大生態濕地公園，如青龍湖生態濕地、清水河生態濕地、江安河生態濕地等，同時，還將陸續開建天府新區、彭州、郫縣、金堂等地的一大批濕地公園。濕地環境保護著成都的碧水藍天。依托豐富的濕地資源，成都各房地產商紛紛打出了“緊鄰濕地、沿水而居、舒適宜居”的樓盤廣告。川派地產將盆地特征和濕地特征結合，迎合了川西平原居民對“仁山智水美人”居住環境的渴求，不少樓盤呈現逐水而居的景觀布局特色。

案例：“香榭里”二期“玲瓏郡”位于彭州市龍門山地質公園白鹿鎮法式風情鎮中心區內，彭州市共投入10億巨資，按照4A級旅游景區標準，將白鹿鎮打造成“中法傳統風情小鎮”，是現中國唯一的中法風情小鎮。白鹿鎮擁有世界地質奇觀——飛來峰、成都最近的溶洞和川西最壯觀的天坑——塘壩子五龍溶洞、百年法式天主教教堂——上書院等著名景觀。樓盤建設用地10 000平方米，均價5 000 元/平方米，綠化面積達百分之三十，是真正融入環境的最好樓盤典范。

四、渝派地產與川派地產：“高端住區注重功能”與“品質樓盤考究環境”

目前，重慶各大房地產修建的樓盤已逐步趨向建設高端住宅區，特別體現在重慶市主城區內。主城區內土地使用面積有限，隨著重慶城市化的進程不斷加快，建設用地面積日趨稀少，能夠保證自然環境優越的高端住宅房地產建設甚少；又由于重慶歷史文化的積淀，人們對住宅的要求更多體現在功能的實現。渝派地產著重強調房產功能，如對住宅區交通便捷性、生活服務便利性、基礎設施完善性等功能的追求（扈恩邦 等，2012）。隨著生活質量的不斷提高，重慶也將逐步進入追求高品質住宅的優環境時代，開啟建設森林、宜居重慶。

案例：位于重慶市渝中區民權路88號（較場口轉盤）的解放碑一號樓盤，由重慶鼎固房地產開發有限公司開發，戶型區間為38～138m2，建面最低8 800元/m2起，套內均價17 300元/m2。由于位置地處渝中半島，且融入繁華的解放碑之中，環境優越，交通便利，設施齊全，配套完善。

四川深厚的文化底蘊，人們休閑愜意的生活方式，決定其品質性樓盤更講究環境，主要包括自然環境和人工環境兩大部分。自然環境主要體現在宜人的氣候環境、優美的自然地理環境等；人工環境主要為人工綠化環境、休閑服務環境。通過對四川房地產整體條件分析可知，川派地產注重良好的自然氣候條件、豐富的周邊旅游資源、優美的城市生態環境（蔣玉石，2011）。例如成都地產已逐步跨入公園地產，成都人居環境建設進入大公園時代。

案例：“泰悅灣”位于成都金融城紅星路南沿線錦江河畔，是金融城規劃的首席純居住用地，是唯一臨江并可觀賞整個金融城繁華城市風景的純居住區。整個項目總占地約67畝，住宅總建筑面積約16萬m2，由7座全石材、Artdeco風骨的全江景大宅和兩座3層的商業樓組成；項目采取半圍合布局，每套住宅都面向一線江景，并且將綠地集中在中心，充分考慮小區內外景觀自然融匯，規劃了3重水景系統為核心的古典法式私家園林。

五、渝派地產與川派地產：“規劃設計厚積薄發”與“起步在先不斷優化”

規劃是城市發展與樓市發展的重要指南與取向。渝派地產較川派地產規劃起步較緩，屬于厚積薄發型。囿于傳統體制的藩籬，重慶在直轄之前，對城市功能及地產規劃重視不夠，導致城市基礎設施與城市發展、房地產業發展不匹配，功能結構失衡，部分居住環境的布局不合理，人居環境、社會環境與生態環境不協調（汪峰屹，2012）。重慶直轄以后，各屆政府加大了城市規劃、房地產業規劃的力度，不斷改善城市地產布局以及人居環境，加強規劃管理力度，大力推進城鄉統籌和促進居住區集群，各類小區（包括公租房小區）建設注重按照規劃實施，呈現出厚積薄發的態勢。

川派地產規劃設計優先起步，城市地產空間布局相對協調，逐步實現人工環境與自然環境的協調規劃，并不斷優化地產規劃。四川省“十一五”規劃中提出“建設宜居城市”以及“改善農民生活”等規劃方案；隨即四川省“十二五”規劃中提出“生態環境明顯改善”以及“人民生活水平不斷提高”等規劃內容。不同時期提出的發展規劃方案充分體現了川派地產應遵循的規劃準則，也同時體現了川派地產規劃的循序漸進以及川派地產規劃發展的穩步上升模式。

六、結語

從以上五個方面對渝派與川派地產進行特色比較后，我們不難看出，雖然成、渝兩地緊鄰，卻在建筑形態、地產發展、城市規劃布局乃至人們的生活習性上有著一些差別。渝派地產根據重慶建設“世界型大都市”的目標，利用重慶特有的地形高低錯落、兩江環抱的特色，精心打造山景房、江景房等重慶特色房產，不斷創新，快速發展，形成品牌效應，并走向了全國。而川派地產則順應成都建設“生態化、現代化的田園城市”的理念，著力弘揚其地勢平坦遼闊、河網密集、濕地資源豐富的特點，精心打造富有川西風格的特色樓盤，更注重于愜意悠閑的城市生活環境的建設，發揚并不斷優化其城市地產空間的協調布局、人工環境與自然環境協調結合的城市總體規劃特色。可以斷言，無論是渝派地產的“山水特色”，還是川派地產的“田園風格”，都旨在為居民提供一個舒適的生活環境，為城市構建一個協調的布局，最終實現城市與自然的和諧發展。當然，也要看到川、渝地產發展中尚存在一些有待解決的問題，如融資渠道過于單一、信貸資產質量下降、土地市場局部存在過熱現象等（黃善明 等，2005），這都是進一步研究的方向。

參考文獻：

陳濤.2010.基于品牌協同性探析物業服務對房地產企業發展的影響——以重慶龍湖地產集團為例[J].現代商貿工業（11）：135137.

何軍林，文峰.2008.重慶高層建筑總數全國排名第二[J].建筑工人（10）：55.

扈恩邦，江曼琦.2012.關于重慶房地產狀況的調查研究[J].城市發展研究（9）：8892.

黃善明，祝捷.2005.西部地區房地產金融發展中的問題與創新[J].西部論壇（4）：1619.

篇（10）

電子商務行業和制造業的發展為金華物流的發展提供了良好的條件。自從浙江省實施“十二五”規劃后，金華物流的需求不僅進一步擴大，并且物流的投入和效益也得到了明顯的提高。根據金華市發改委和市交通運輸局聯合下文公布的《金華市現代物流產業發展規劃》中強調的金華市由流通大市向流通強市轉變，金華物流產業形勢將一片光明，物流產業也將在新的一輪機遇中轉型、升級、提質。

1 金華物流業現狀分析

物流產業被譽為在資源和人力領域之外的“第三利潤源”，早在1970年，日本早稻田大學的西澤修教授就提出“冰山理論”，故物流產業極具潛力。同時現代物流已成為衡量地方經濟活力和社會繁榮進步程度的重要標志。近年，在浙江省物流網絡格局中，金華已經超越嘉興、紹興、溫州、臺州躋身第一梯隊，僅次于寧波-舟山區域和杭州之后。金華對于這樣的成就得之不易，這歸功于金華地理位置優越，產業多元化。金華地處長三角經濟圈南翼，是浙江中西部中心城市，區位優勢得天獨厚，是我國沿海地區通往西南內陸腹地的交通要沖，是國家級陸路交通主樞紐和浙江第二大信息樞紐、第四大現代物流樞紐，金華地區產業多元化，這些都為金華現代物流產業的迅速發展提供了堅實的基礎。據統計數據顯示，截止到2012年底，金華具有4599家道路貨物運輸企業、6.1萬家貨運經營戶，全市物流業增加值超200億元，占全市服務業增加值和GDP比重分別為22%和10%。隨著電子商務產業的迅猛發展，目前有200多家電子商務行業網站，7家已經登記網上交易市場，4萬家網店，去年全市電子商務交易額達到500多億元，年均增長80%以上。由于金華具備集公路、鐵路、航空于一體的立體交通條件，且具有輻射浙江中西部以及帶動周圍四省的物流樞紐優勢，因此，金華將在未來五年內構筑一個物流公共信息平臺、七大物流服務集聚區、11個一級物流中心、11個二級物流中心、五類物流聯動作業節點的空間布局體系。其中七大物流服務集聚區分別包括金華國際物流園區、浙中物流園區、浙中鐵路物流園區，義烏市的義烏國際物流園區、義烏國內物流園區，永康市的永康現代物流產業園區，蘭溪市的金華蘭溪港及后方物流集聚區。金華產業多元化，形成一個地區一個產業。

2 金華物流主要特征及問題

2.1 電子商務發達 以英特網為基礎的電子商務發展促進了實體物品的快速流通，作為電子商務的主力軍網上購物已經越來越被更多的網民接受與參與，據2013年11月11日淘寶購物節交易額顯示，24小時，淘寶交易額突破350億大關，破歷年新高，縱觀購物節歷史，淘寶交易額年年上漲，這樣的電商發展，對物流方面的需求大大增加，這推動了物流產業的蓬勃發展。憑借中國小商品市場-義烏的有利條件，金華被評為“中國電子商務創業示范城市”和全國“電子商務十大創新創業城市”等稱號，現全市有一定影響力的電子商務行業網站200多家，居全國首位，網店4萬多家。隨著電子商務的快速發展，這對物流業的提升也起到了相當大的作用，同時對物流產業的配套設施也提出了更高層次和更高規模的要求。這也是當下金華物流產業轉型提質的必要性。

2.2 宏觀政策影響突出 近年來，國家和省都陸續出臺一系列物流產業發展政策，物流產業也是“十大調整和振新產業”，去年我省也分別出臺了《關于進一步加快發展現代物流業的若干意見》和《浙江省“十二五”物流業發展規劃》，并把金華-義烏定位為浙江省四大物流樞紐之一。隨著義烏國際貿易綜合改革戰略的實施，金華物流業也必將迎來更好發展。國家出臺了營業稅改增值稅的政策之后，金華規模以上的物流企業的稅負上升，為了更好的合理避稅，有些企業進行拆分轉化成小規模納稅企業，從而減輕賦稅。

2.3 物流規劃不夠明確，信息化不強 金華物流布局主要依據節點、功能和建設規模進行規劃，但在具體操作中，具體操作往往跟實際脫節，著實應該從本地的產業、市場和交通條件出發，不應該盲目上馬，重復建設，既浪費，又在一定程度上管理不明確，缺乏必要的統籌、協調，難以發揮物流集約化運作的效益。金華大多數企業信息化水平不高，大多以人力為主。根據課題調查，全球定位系統應用的最多，但占的比例也不明顯，其他物流跟蹤調查技術運用的更是少之又少，根據客戶需求制定的物流服務幾乎沒有。同類競爭激烈。

3 金華物流轉型、提質策略分析

3.1 建立第四方物流 第四方物流是專門為第一方、第二方和第三方提供物流規劃、咨詢、供應鏈管理等活動。現金華市物流產業以小、散、亂的特征，相互之間形成為激烈競爭，這樣對金華物流產業的發展不能形成良好的勢態。第四方物流負責第三方物流安排之外的功能整合，作為地區的供應鏈來說，單靠第三方物流來組織，整合，不可能做到包羅萬象，除了要保持速度及有效運作，它必須圍繞本身性質和重整來經營，采用合作而不是直接控制的方法，來獲得能力。為此，需將單個組織以外的知識與資源納入第四方物流。建立第四方物流進行對金華市物流產業統一規劃、整合，達到降低物流產業成本，提高服務水平。國內物流逐漸轉向國際物流提升，實現物流產業與金華市生態環境和諧發展，并對粗放型物流企業提供整改方案，共創美麗金華。

3.2 加大政府扶持力度，依托產業優勢 政府要解決好影響當前物流企業發展的土地、稅收、收費、融資和交通管理等方面的問題，制定形式多樣的稅收優惠政策，理清不合理收費等，以為金華市物流業的發展創造良好的政策環境。充分利用交通區位以及專業市場等優勢，依托中國小商品城、中國科技五金城等全球性專業市場的優勢，建立服務全球小商品以及批零環節的分撥分銷物流服務平臺；抓住義烏國際貿易綜合配套改革試點上升為國家戰略這一機遇，大力發展物流倉儲服務，建設一批大中型商貿物流集散基地，完善配送樞紐和物流服務體系，形成全球商品分撥分銷物流集散中心。

3.3 改善基礎設施，加大信息技術投入 根據信息金華的口號，金華市應該在物流產業內投入大量的信息技術。現階段很多物流企業都是原始化的操作模式-手工操作，尤其在倉儲管理方面，很容易造成錯誤信息。大力引進如BC、RFID、EDI、GPS/GIS和手持終端等信息技術，不僅可以減少錯誤率，還可以減少勞力，這對物流產業發展提供了質的保障。

3.4 樹立物流產業龍頭企業，建立標桿管理機制 金華物流企業眾多，但可以拿的出的較少。這不利于物流產業的轉型提質，所以通過政策指向，樹立部分品牌物流企業，通過這些品牌企業作為物流產業的龍頭企業，帶動其他物流企業加快轉型提質。為了增強物流企業的業務能力以及市場競爭力，應當鼓勵現有運輸、倉儲、貨代、聯運以及快遞企業加快資源整合、功能整合以及服務延伸，通過引導物流企業參股、煎餅以及合資、合作等多種形式進行資產充足，以重點培育一批龍頭企業。

3.5 四位一體，加速物流產業轉型提質 金華市交通較為便利，擁有鐵路、公路、水路和航空。但聯合物流發展不是很理想。物流形式較單一，不能很好整合。通過此次研究，將鐵路、公路、水路和航空能夠相互聯合，發揮運輸方式的最佳優勢。擴大航空的運輸范圍，積極對義烏機場擴建及增加相應的配套設施。

3.6 強化保障，完善人才機制培養與引進 對于各項物流產業人才培養培訓工作意見的落實情況，教育以及人力資源主觀部門應當給予積極的關注。為了培養物流業發展急需的高級專門人才，除了加強物流學科專業、人才培養和實踐基地建設外，還要建立產學研合作培養物流人才的機制。

3.7 配套完善“營改增”政策，健全金融服務 政府應充分重視“營改增”政策對物流企業的影響。通過對物流行業的財稅制度做進一步的完善和改革，并消除重復征稅的現象，給予稅負加重的企業財務補貼和政策性優惠。根據物流行業的特點制定相應的政策，比如過路費可以部分抵扣稅收，切實減輕企業稅負。為了創新物流金融服務模式，除了組織開展物流金融服務外，還要積極實施融通倉和倉單質押等物流金融服務。

參考文獻：

[1]徐楓，金華物流業如何穩居省內前列[N]，金華日報，2008.

[2]黃曼慧，電子商務下第三方物流發展的SWOT分析與對策[J].商場現代化，2005（6）：46-48.

篇（11）

[中圖分類號]F590.7 [文獻標識碼]A [文章編號]1005-3115（2016）20-0058-06

高校校園游的發展起源于國外，發展已相對完備，比如英國的牛津和劍橋是世界著名的大學城，瑞典的隆德大學城因隆德大學而聞名，美國的哈佛大學、耶魯大學、麻省理工、西點軍校等都已成為世界著名的高校旅游景點。目前，國內高校校園游的發展處于被動、不全面、不深層的階段。由于思想上將大學看作是培養高等人才的搖籃，一直以來都強化其教育意義和學術文化意義，使得它們成為了一個個封閉的“景觀”。

高校校園游的人數每年都在以26%左右的速度遞增，全國各地高等院校僅假期接待的旅游總人數就已突破400萬人次。高校校園游的發展呈現出蓬勃發展的態勢。為順應游客需要和提升校園建設水平，一些高校的校園已建設成為國家3A甚至4A級景區。另外，隨著網絡信息化的發展，部分大學的旅游攻略、酒店預訂等服務項目也在百度旅游、Agoda、藝龍網等網站上推出。根據旅游地的生命周期理論，正處于發展初期階段的高校校園游的積極效應占據主要地位。因此，政校企應攜手共同促進高校校園游的發展。現以濟南諸高校為例，探討如何對其進行校園旅游開發。

一、高校校園游開發研究進展

根據史晉娜對高校校園旅游的研究綜述來看，以“高校”、“旅游”等關鍵詞在中國知網（CNKI）“學術文獻總庫”中進行查詢，發現相關的文獻70篇，其中報紙7篇，占比10%；期刊論文60篇（核心期刊6篇），占比85.71%；學位論文3篇，占比4.29%。①這一方面表明了對于高校校園游的研究已非個別現象，高校校園游是旅游發展的必然趨勢；另一方面也反映出對其研究起步較晚，研究層次不夠深入，尤其是對高校校園游的開發有待探索。

（一）開發實踐及模式研究

在對具體大學校園開展高校校園游的研究方面，鄭秀娟以西安為例，呼吁“給高校旅游多一點關注”，她認為西安高校擁有優勢旅游資源，但開發現狀不容樂觀，并設計出西安開展高校校園游的一些具體產品。②李慧以廈門大學為例，對廈門大學發展高校旅游進行SWOT分析，并依此分析提出相應策略。③鄧芳以四川大學為例，對校園旅游發展進行研究，也基本從四川大學發展校園旅游的優劣勢著手，并提出開發建議。④張林以武漢大學為例，對特色導向的高校旅游開發進行研究。⑤程海濤以位于中部地區的鄭州大學為例，對高校校園旅游開發進行調查研究，通過對鄭州大學的旅游資源狀況分析、旅游市場分析，提出旅游產品的開發設計方案。⑥⑦另外，尹鄭剛以位于西北地區的蘭州大學為例，對高校校園旅游產品的開發進行研究。⑧谷曉萍以位于東北地區的沈陽農業大學為例，對其旅游開發前景進行分析。⑨

在對大學城開展高校校園游的研究方面，《大學城的另類定位――廣州旅游的“太陽”》一文中，張立建認為廣州大學城擔當廣州旅游的“太陽”具有突出優勢，并提出開發建議。⑩徐陽則從資源角度對廣州大學城文化旅游開發進行具體分析。11田鳳從不同角度描述了重慶大學城都市旅游的獨特風景。12殷紅衛以南京仙林大學城為例，從大學城的內涵入手，分析南京仙林大學城的特色，對其進行旅游開發研究。13

從城市整體角度出發，將高校校園游融入城市旅游之中，也是高校校園游發展的一個方向，它避免了因旅游對象單一、旅游路線不足造成的弊端，使得高校校園游更加豐富和多元化。從另一方面來說，高校校園游和城市旅游的融合，將使得高校校園游成為促進城市旅游再旺盛的一股新生力量，帶動城市旅游的二次發展。龔偉以上海市高校旅游為例，分析上海市高校旅游資源和客源市場的特點，探索出上海高校旅游的三種開發模式，并針對上海市高校旅游開發中存在的若干問題提出對策。14項宏建在總結黑龍江省高校旅游資源開發的必要性和可行性的基礎上，提出開發對策。15顏晶對西南地區高校旅游發展進行SWOT分析，提出開發過程中可能出現的問題及開發對策。16

（二）研究方法分析

對高校校園游的研究方法中，描述性分析研究方法占較大比重，批判研究次之；定性研究居多，定量研究不足；實證研究較多，規范研究較少。在定量研究方面，丁健等人運用隨機抽樣和問卷調查的方法來表現廣州高校旅游客源市場的現狀。17在實證研究方面，一半以上的研究都運用了實證分析方法，集中在某一高校、大學城等。對高校校園游的研究，筆者認為應當將描述性分析和批判研究相結合、將定性研究和定量研究相結合、將實證研究和規范研究相結合，共同來研究高校校園游。

二、山東濟南高校校園游的旅游資源概況及評價

現以山東大學、長清區大學城為研究對象，具體包括山東大學的中心校區、洪家樓校區和長清區大學城內的山東師范大學、山東工藝美術學院、山東女子學院、山東中醫藥大學、齊魯工業大學等高校。將山東大學和長清區大學城結合共同開發高校校園游，筆者是希望以山東大學百年的悠久歷史、不凡的大學實力為依托，發揮其在高校校園游中的形象提升和“領頭羊”作用，而長清區大學城作為具有活力與新鮮感的部分，將豐富濟南高校校園游的內容。同時，山東大學的校區分布于濟南、青島、威海三大度假旅游勝地，這有效地擴展了濟南高校校園游的空間范圍。

（一）6+11所不同的高校特色，體驗不同的大學校園氣息

不同高校由于其發展定位不同，形成了自身別具一格的特色。6+11所不同特色的高校可以滿足旅游者的多樣化需求。

山東大學洪家樓校區建校最早，中心校區最具代表性。洪家樓校區歷史悠久，校園建筑具有明顯的西方特色，校園寧靜祥和。周邊是洪家樓天主教堂等天主教教會建筑群。大學校園與天主教堂交相輝映，形成了洪家樓校區獨特的旅游吸引力。中心校區儒學特色鮮明、學術氛圍濃厚、文史見長。圖書館前的廣場上書寫著孔子的《大學》一文，“仁”、“書”等訓誡布于廣場。步入校園，濃厚的齊魯儒士文化氣息撲面而來。這種齊魯大地所賦予的文化氣息是全國其他大學所不具有的，這種獨特性和差異性對旅游者具有強大的吸引力，而山東大學便是這種文化的代表。

長清區大學城內各高校及專業學院共計11所，每一所院校都擁有著各自的悠久歷史和鮮明特色，共同具備著濃厚的文化氛圍和青春氣息。山東師范大學以師范教育為特色，山東工藝美術學院以藝術教育為特色，山東女子學院以女子教育為特色，山東中醫藥大學以發展醫學教育為特色，齊魯工業大學為工業類大學。

（二）悠久的歷史記憶，豐富的文化內涵

這12所大學均擁有悠久的歷史記憶。山東大學創建于清光緒二十七年（1901），100多年來，這所譽滿海內外的百年名校歷經山東大學堂、國立青島大學、國立山東大學、山東大學等歷史發展時期，成為中國現代大學教育的重要發祥地。山東師范大學辦學歷史可追溯到1902年山東大學堂內設的師范館；山東工藝美術學院始建于1973年；山東女子學院前身是始建于1952年的山東省婦女干部學校；山東中醫藥大學創建于1958年；齊魯工業大學始建于1948年。

悠久的歷史積淀賦予它們厚重的文化內涵。校園內遍布名師、學者和名人留下的印記，它們的知識和思想留給后人以回憶和思考，對旅游者具有獨特的吸引力和教育意義。在山大的洪家樓校區內，被欄桿和黃色警戒線圍起來的危樓依然屹立于學校內部。“季羨林文化研究院” 由季羨林先生題寫，古樸得發舊。在山大中心校區，目前除孔子外共有15尊名士雕像坐落于校園各處，如歷史系“教授”18的雕塑、聞一多先生雕像、臧克家先生雕像等。長清區內的山東師范大學圖書館呈現八本書造型，該圖書館為“V”字造型，象征攻關勝利、學業有成；主樓中空虛心，表達了開放包容、不懈求索；簡潔的豎直線條彰顯出拼搏向上、積極進取的精神。

悠久的歷史積淀，獨特的建筑風格，朝氣蓬勃的莘莘學子，百萬藏書，濃郁的學習氛圍和大學人文氣息，這是追求進步、獲得心靈震撼與熏陶的高校校園游，作為追求知識與進步的學術殿堂，這是高校不同于一般旅游景點之處。

（三）旅游環境優雅安靜

校園內遍布山水湖泊、亭臺樓閣、竹林花園，環境寧靜優美。很多大學都為省級園林化校園示范單位。以長清區內的山東師范大學為例，校園追求純凈、素雅、清新的風格。校園綠化“四季見綠、三季見花、兩季見果、突出主景兼顧附景”，校園內種植各類樹木15萬株，地被植物和草坪22萬平方米，植被種類達200多種。2010年3月，長清校區被評為“省級花園式單位”。寧靜和諧的大學校園環境開辟了喧囂城市中的一片凈土，對旅游者觀光休閑有著強大的吸引力。

（四）體育休閑設施齊全，配套設施完備

山東大學中心校區有山東大學和平擊劍館、籃球場，體育館等級為乙級，集體育項目比賽、訓練和群眾體育鍛煉、師生集會等功能為一體，是2015～2016中國女子籃球聯賽濟南賽區會場，是可供國內大型賽事使用的高標準體育館。校園內還有學生藝術活動中心、大成廣場、稷下廣場、文淵林等學生體育休閑中心和地下停車場、票務與旅游服務站等服務場所。其他高校也均有大型體育館、休閑廣場等。完備的體育休閑設施為旅游者的參與提供了充足的空間和舒適的體驗，也在基礎設施上為開發高校校園游奠定了基礎。

食：高校校園內的食堂數量、質量均達到了一定水平，不僅可以容納數千人用餐，且飲食衛生營養，菜色豐富，可以滿足不同旅游者的用餐需求。在校園外有商業街和小吃街，更是匯集了全國的美味小吃，比如在長清區大學城內就有多條商業街和小吃夜市。由于主要消費對象為學生，使得餐飲相對物美價廉。

住：許多高校在學校附近就開設有附屬的賓館或接待中心。另外，周邊娛樂休閑區的賓館類型更是多樣，可以滿足不同旅游者的需求。

行：高校位于市中心或周邊，可進入性強，交通便利，門前有多條公交線路經過。山東大學校區位于濟南市區內，交通聯系方便。中心校區與洪家樓校區一路公交即達。長清區大學城對外交通聯系方便，有K301、2、3路等多路公交。各高校內部交通發達，校園內停有學校公交。

游：山東大學洪家樓校區附近有濟南的一處較大的天主教教會建筑群，另外山東大學還有千佛山校區，周圍即為國家4A級景區千佛山。長清區大學城內不僅有濟南國際園博園，大學生電子商務創業園，還有著名旅游景點靈巖寺等。

購：對于旅游者的基本生活用品需要，高校內部和周邊都有大型或小型超市；對于旅游紀念品，高校周邊及內部均有旅游紀念品如紀念冊、明信片等出售。

娛：在高校內部和都有娛樂休閑區，比如長清區大學城內有山東數娛廣場、三慶?青年城、銀座廣場等。高校校園作為社會極具活力的部分，校園體育比賽、歌唱表演、社團活動、節慶活動等均吸引著旅游者。

三、山東濟南高校校園游開發的SWOT分析和旅游地生命周期分析

在對各高校的旅游資源進行概述和評價的基礎上，筆者進一步運用SWOT分析方法，通過要素分析歸納、交叉分析形成戰略，完成對山東濟南高校校園游開發的SWOT分析。并將旅游地生命周期模型應用于山東濟南高校校園游的分析之中，完成對其旅游發展所處階段的分析。從而為濟南各高校的校園旅游發展進行定位，確定其發展戰略，量身定做出獨具特色的旅游產品。

（一）SWOT要素分析

在對高校進行旅游開發的過程中，不僅要關注自身所擁有的資源，還要知己知彼，縱觀整個高校旅游市場乃至國內國外的旅游市場，進行特色定位。SWOT分析法就是一種行之有效的方法。

1.優勢（Strengths）

地理位置和交通優勢：山東省位于環渤海經濟圈，地理位置優越，交通設施完備，省內外交通發達，且高校間交通十分便利，可進入性強。比如長清區內的山東師范大學，南依雙龍山，北臨大學路，東與京福高速公路和京滬鐵路相接，西與大學科技園中心區相望，交通便利，信息發達。

資源開發優勢：高校校園擁有優美的校園環境、濃郁的校園人文氛圍、先進的科學教育資源和富有特色的歷史積淀。

學校內部優勢：山東大學校園內設有票務與旅游服務中心，對高校校園游的發展具有較大的促進作用。山東大學擁有一系列校園品牌活動，學校以每年的開學典禮、畢業典禮、“五四”青年節、國慶節、校慶紀念日等特定節日為契機，或組織校園藝術節、文藝匯演，或設置各種比賽項目，學校主辦了一系列講座、論壇活動。山東工藝美術學院是“2015第三屆中國?山東國際網絡漫畫大賽作品展”的舉辦地。另外，高校里有旅游管理專業學生，他們可以為旅游者提供咨詢與服務。

形象開發優勢：隨著網絡化和信息化的發展，事件傳播速度加快。2015年12月，山東女子學院的女大學生跳湖救兔子事件在網絡上迅速傳播。相關關鍵字的百度詞條近百。據筆者在校內訪問得知，在該事件發生的一段時間內，校園內涌入了全國的大量新聞媒體，好人好事得到了廣泛宣傳報道，該女生被人們熱議為“最美女院女孩”，事件也為山東女子學院塑造了良好的形象。山東大學知名度高，是國家211工程、985工程、珠峰計劃重點高校。據美國《基本科學指標》（ESI）統計，山東大學科技競爭力已經進入世界高校前500強，列中國大陸高校第七位。良好的知名度和美譽度為山東大學塑造了優秀形象。

市場開發優勢：參與、學習型的文化旅游迎合了旅游業發展的新趨勢，高校校園游擁有廣闊的客源市場和發展前景；山東省作為旅游大省，濟南作為其省會，擁有廣闊的國內外客源市場。中國自古以來重視教育，大學是每一個人的夢想。對于中小學生，大學是他們提前感受夢想的地方；對于高考生，大學的參觀將激發他們的學習斗志；對于畢業工作的學生，大學是他們的美好記憶；對于落榜青年和沒有上過大學的人，大學是他們未竟的夢想；對于學生家長，大學是他們的孩子未來的必經之路；對于中老年人，大學是他們的青春記憶和重新學習的機會，山大校園內有老年大學山大校區、山東大學老年教育學院等。在高考前后、節假日，大學校園內會涌入大量的旅游者。由此看來，高校校園游的現有客源市場及潛在客源市場都是十分龐大的。

2.劣勢（Weaknesses）

高校管理體制的約束：部分學校的管理體制嚴重阻礙了校內資源的開發和轉化，并限制著旅游者的到來。

傳統思想觀念的制約：在大多數人眼中，大學是一座“象牙塔”，是探索求學、獲得進步的地方，需要井然有序的秩序和靜謐的學習環境。很多人認為發展校園旅游就偏離了大學的“正道”。

旅游者自身：大學是一個文明素養較高的場所，高校校園游也是一種高道德水平的旅游方式，這必然就給旅游者的行為提出了高標準。但是旅游者參差不齊，這對高校校園游的開展是不利的。

3.機遇（Opportunities）

高校校園游作為文化旅游的組成部分，適應了學習型、參與型旅游的發展新趨勢。另外，國際型、全國型賽事活動給它們帶來了新的機遇，對其進行旅游開發具有強大的拉動作用。濟南國際園博園為長清區帶來了大量的游客。山大舉辦了濟南賽區會場的2015～2016中國女子籃球聯賽。山工藝自2002年以來，先后承擔和承辦了國家第十一屆全國運動會會徽、吉祥物等整體設計，2002中國當代壁畫藝術座談會等，主辦2003當代書籍設計專家論壇，2006山東（國際）文化產業博覽會的會徽、孔子像（范本）等。這些事件在短時間內為他們帶來了巨大的社會影響力，吸引了眾多的旅游者。

4.威脅（Threats）

北京大學、清華大學、武漢大學、廈門大學等校園旅游發展較早，經驗相對豐富。與之相比，山東濟南的高校校園游還處于初級階段，要挑戰它們的既有優勢是一個威脅。此外，長清區內的11所大學知名度并不高。

（二）要素交叉分析形成戰略

通過對濟南高校校園游的SWOT分析，可以發現，濟南發展高校校園游的優勢大于劣勢、機遇多于挑戰。結合SWOT坐標圖，筆者認為山東濟南高校校園游正處于優勢與機遇所在的象限內。此時山東濟南高校校園游面對著諸多機會，自身存在明顯的優勢。因此，學校應當轉變觀念，抓住旅游發展的機遇，利用自身的獨特優勢，提升旅游形象和知名度，可以與旅行社等機構合作積極開發相關旅游產品，大力發展高校校園游。綜上，對山東濟南高校校園游的開發應采用開拓型的原則和戰略。

（三）旅游地生命周期分析

濟南高校校園游正處于什么發展階段呢？我們應該如何定位，采取什么態度、開發什么樣的旅游產品呢？基于此提問，筆者通過建立旅游地生命周期模型，分析濟南高校校園游的發展階段，來更加深入地了解高校旅游發展的情況，實現精準定位，合理開發旅游產品。根據巴特勒的旅游地生命周期模型，該模型呈“S”形曲線，將旅游地生命周期分為探索、起步、發展、鞏固、停滯、衰落或復興六個階段。

筆者在考察研究后發現，來濟南諸高校的旅游者數量較少，各高校的開發意識淡薄、宣傳營銷不足、開發措施缺乏。筆者認為，山東濟南高校校園游的發展總體來看不夠完善，正處于探索階段。在該階段，游客人數相對較少，旅游服務設施不夠完善，但是發展前景廣闊，擁有著潛在的旅游發展優勢，并且可開發性強。

綜上，通過采用SWOT分析方法和旅游地生命周期分析方法對山東濟南高校校園游進行研究，可以總結出濟南高校校園游的發展處于探索階段，面對著諸多機遇。因此，校方及當地政府、旅游相關部門應當充分利用高校優勢，積極發展校園旅游，確立開拓型的發展戰略。

四、開發山東濟南高校校園游的旅游產品

高校旅游開發有著開發一般的旅游產品和旅游項目所不具備的優勢和特色，它是對高校校園游進行深度設計和包裝，促進高校更好地走上旅游市場，占據市場份額。山東濟南各高校的旅游發展正處于探索階段，筆者認為開發應以豐富特色的旅游資源為基礎，以旅游大省和優越的地理位置作為依托，結合自身的校園旅游發展探索階段和堅持開拓型戰略。基于此，筆者為山東濟南高校校園游設計出以下旅游產品，希望既可以體現校園特色，又能滿足不同市場類型的需求。

（一）觀光校園游

作為一個相對獨立的個體，高校擁有著美麗的校園風光，或綠樹成蔭、芳草萋萋，或紅磚綠瓦、建筑古樸，不似景區勝似景區。校園內綠化面積大，景色清新自然，環境安靜和諧，對旅游者具有獨特的吸引力。觀賞美麗寧靜的校園風景，欣賞不同院校的特色景觀對旅游者來說是一種舒適愉悅的審美體驗。另外，筆者認為對于觀光校園游，學校應有一整套的管理體系和實施辦法，合理規劃游覽時間和游覽人數，既不能過度壓制，也不能嚴重影響校園秩序和學生正常學習休息。

（二）開展針對性的旅游項目

針對旅游者的不同群體和目的，筆者認為可以開發中小學生理想游、高校新生入學游、校友返校游、探親訪友游、會議旅游、修學游、科教旅游等專門的旅游產品。中小學生對高校校園憧憬、好奇，他們渴望接觸大學、體驗大學，樹立遠大的理想。對于剛剛考入大學的考生，他們對未來四年的大學生活充滿了期待與想象，讓他們提前感受大學，了解今后的學習生活環境。各屆畢業生在社會生活中是緊張而忙碌的，重返校園，拾起曾經的夢想，回憶曾經在母校度過的歲月。大學生作為年輕、富有朝氣的群體，社會交往頻繁，他們之間的互相探訪；另外，大學生多為獨生子女，家長經常會來學校看望孩子。高校一般都是各地的學術中心，擁有大型的會議室、會客廳等，關于教育、學術等的交流會、研討會、論壇也經常在高校內舉行。隨著知識經濟的到來，不僅僅是學生，社會各界人士均對知識表現出了強烈的向往。各高校可以充分利用自身豐富的教學資源，開展學校間的交流活動，日韓等國的留學活動，并對老年人開展老年教育，對社會人士開展專業知識的中短期培訓等。高校作為科學教育的集中地，許多知名人士、專家學者在此學習工作，不僅留下了寶貴的知識財富，還留下了有關他們的獨特人文景觀。高校的科技能力龐大，是許多前沿科技的誕生地，建有許多高科技的實驗室，這種高科技的旅游項目非一般旅游項目所能及。

（三）高校校園游+城市旅游，將高校校園游融入城市旅游之中

作為城市文化的標志，大學代表著一座城市的風格、文化和時代特征，理應是城市旅游的一部分。將高校校園游融入城市旅游之中，也可以為城市旅游增添更加豐富的內容和文化意蘊。高校校園游和城市旅游互相融合，依托彼此的知名度共同開發和發展旅游，不僅僅可以達到互補、互相豐富旅游之目的，更可以為彼此的發展融入更多新鮮血液，帶來更多發展活力。

（四）建立互聯網+旅游的管理模式，并開發高校旅游紀念品

隨著網絡化迅速發展、受眾群體越來越廣，高校應主動抓住這一機遇，推出“互聯網+旅游”的管理模式。學校可以自主或與旅游經營商合作，在校園官網和各大旅游網站上推出校園旅游部分，通過實景體驗、旅游信息來管理校園旅游，并且可以相應推出校園旅游APP，通過營銷宣傳使得旅游者更加了解學校。高校旅游紀念品不同于一般的旅游產品，因其特色明顯、收藏價值高而受到青睞。紀念徽章、學校明信片、文化衫、紀念冊、鋼筆等，都是可以開發的旅游紀念品。

（五）事件旅游，突出參與性

事件旅游主題鮮明、內涵豐富，擁有較大的社會影響力，對旅游者吸引力強。高校的大規模體育賽事活動、高校間的聯誼、畢業典禮、重大節日紀念日等，均可允許旅游者進入。尤其是畢業典禮、學位授予儀式等事件對社會的影響力很大，具有較大的旅游開發價值。對于名氣不太大的高校，事件旅游是發展其校園旅游的一個有效途徑。山東大學應與長清區內高校合作共同創辦大型活動，并鼓勵社會人士積極參與其中。同時，山東大學各分校之間也應當加強聯系，舉辦跨市級的大型賽事活動。突出高校校園游的參與性，使得旅游者親身體驗高校的魅力。山東大學校園內有季羨林文化研究院、儒學高等研究院、學人大廈等，學校可以邀請社會、學界的知名人士召開座談會，鼓勵學生和來自社會的旅游者共同交流；學校老師可以為旅游者作講座，為他們講述學校的歷史文化，使他們從中感受學校厚重的文化內涵。

[注 釋]

①史晉娜：《我國“高校校園旅游”研究綜述――基于CNKI期刊數據庫的文獻計量分析》，《四川旅游學院學報》，2016年第1期，第46～50頁。

②鄭秀娟、宋保平：《給高校旅游多一點關注》，《西部大開發》，2003年第4期，第27～28頁。

③李慧：《重點大學發展高校旅游的探討――以廈門大學為例》，《教育探究》，2013年第1期，第67～92頁。

④鄧芳：《校園旅游的發展――以四川大學為例》，《理論新探》，2007年第9期，第183～184頁。

⑤張林：《特色定位導向的高校旅游開發研究――以武漢大學為例》，《荊楚學刊》，2015年第1期，第73～78頁。

⑥程海濤：《高校校園旅游開發研究及探索（上）》，《中國旅游報》，2009年10月23日，第011版。

⑦程海濤：《高校校園旅游開發研究及探索（下）》 ，《中國旅游報》，2009年10月28日，第014版。

⑧尹鄭剛：《高校校園旅游產品開發研究――以蘭州大學為例》，《旅游管理研究》，2014年5月下半月刊，第10～12頁。

⑨谷曉萍：《沈陽農業大學校園旅游開發前景分析》，《沈陽農業大學學報》，2007年第2期，第178～181頁。

⑩張立建：《大學城的另類定位――廣州旅游的“太陽”》，《云南地理環境研究》，2005年第3期，第62～64頁。

11徐陽：《廣州大學城文化旅游開發的幾點思考》，《人文社科》，第470頁。

12田鳳：《重慶大學城都市旅游的獨特風景》 ，《中國旅游報》，2009年7月3日，第009版。

13殷紅衛：《中國大學城的旅游開發初探――以南京仙林大學城為例》，《安徽農業科學》，2006年第21期，第5711～5712頁、第5714頁。

14龔偉：《高校旅游的開發模式及對策研究――以上海市高校旅游開發為例》，《云南地理環境研究》，2006年第3期，第105～109頁。

15項宏建：《黑龍江省高校旅游資源開發研究》，《經濟研究導刊》，2014年第22期，第220～222頁。

16顏晶：《西南地區高校旅游開發初探》，《經濟研究導刊》，2009年第30期，第146～148頁。

17丁健：《廣州高校旅游的客源市場研究：以中山大學（南校區）為例》，《桂林旅游高等專科學校學報》，2005年第16期，第71～75頁。

18這是20世紀50年代，楊光奎、童書業、黃云厝、王仲犖、趙儷生、張維華、鄭鶴聲、陳同燮八位教授甫聚山東大學歷史學系，即以中國古史分期、中國農民戰爭史、中國資本主義萌芽等重大學術活動話題開端發皇。因切中時代變遷而引領中國學術潮流，并由此形成“獨斷之學”與“考索之功”并重的學術家風，奠定了山東大學史學發展之長久格局。上庠大木，蔭綠千秋，“八馬同槽”遂成士林傳奇，山東大學亦以“文史見長”而譽薄海獺

[參考文獻]

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