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土木工程與房屋建設工程關系密切，兩者的統一結合直接影響項目的設計、施工環節，為了嚴格把控項目施工質量，深化項目監管力度，必須著手解決土木房建工程的質量問題，聯手打造成熟的質量監管機制，在問題的解決中推動我國土木房建工程的發展。

1基本概念綜述

1.1土木工程

土木工程是建造各類土地工程設施的科學技術的統稱，是一個復雜而廣泛的學科，從實踐角度看，土木工程既包括項目所進行的勘探、設計、保養等技術活動，也泛指工程建設的對象。譬如房屋、道路、電站、飛機場等工程設施，除了房屋建筑外，對各種新建或改建的建筑物進行安裝施工和維護等技術性操作，完成的工程實體也屬于土木工程范疇。

1.2房屋建筑工程

房屋建筑工程又稱為建筑工程，是指對新建或改建的房屋建筑及其附屬設備勘察、規劃、建造的過程，工程對象泛指指各種房屋建筑、各種房屋的附屬設施、房屋建筑的配套線路、管道等室內外裝修等。從定義上看，與土木工程有異曲同工之妙。

2土木工程房建工程質量控制中的常見問題

2.1施工前缺乏規劃

住房是國人關心的重點，它的品質直接影響人們生產生活，近幾年隨著國家經濟實力不斷增長，人們生活水平與個人審美也逐步提高，對住房產品提出了更高要求，在滿足基本居住的條件下，更要凸顯舒適與藝術。但是在施工隊的管理中，傳統施工觀念難以在短期內徹底摒棄，很多土木房建施工團隊在作業時依然追求規模化與速度，過分看重施工進度，進而忽視了質量問題。另外，雖然施工團隊有既定的管理規劃，但是對于質量的關注仍停留在表面層次，對可能出現的風險把控不足。沒有對可能出現的問題進行預設，規劃中缺少分析與防范意識，一旦出現突發問題難以集中處理，進而誘發施工質量問題。

2.2施工期間質量管理力度不足

施工期間是突出事件頻發的環節，也是質量問題的多發期，現在國家對土木房建工程有嚴格的安全要求，但是在實踐中對質量的控制流于表面，不僅沒有獨立的施工質量監管部門，而且對整個工程中所有的質量評估結果缺乏可靠分析。除此之外，對采購的材料質量考察分析不足，若出現以次充好現象也難以查出，管理不善給質量增加了很多隱患。

2.3驗收環節重視程度不足

驗收是房屋建設完畢的檢驗環節，對于住房而言，房屋質量對其商品價值的影響深遠，然而目前對驗收環節的重視程度尚不達標。一方面，部門驗收人員缺乏專業性知識，對房屋檢查停留在基礎層面，沒能從細節處深究質量問題；另一方面，部門從業人員缺乏責任心，草草檢查、草草驗收，對施工團隊的約束力不足。

2.4施工人員綜合素質有待提升

現階段土木房建工程的基層從業人員文化水平普遍較低，對施工技術的掌握來源于經驗的積累和師傅的口頭傳授，對整個土木房建工程的專業性知識了解甚少。同時，該行業從業門檻不高，人員流動性大，很多施工人員并非合同工，屬于臨時雇傭工。這類工作人員的團隊意識較差，且工藝水平相對偏低。日積月累給房屋建設帶來很多細節隱患，阻礙了土木房建工程的連續性和嚴謹性。

3新時期加強土木工程房建工程質量的對策

3.1做好施工前規劃

項目中標后，各方管理人員必須就土木房建工程的諸多問題展開問題，會議內容由整體到局部，針對各項細節進行商榷，尤其要針對施工方案的各個質量環節。經過眾人頭腦風暴后統一結論，用書面形式統一說明。同時，要強化質量監管的作用，明確各單位的質量職責，講明本次工程的質量安全問題，充分調配人力資源或其他物質資源，為項目的展開奠定良好的基礎。

3.2施工期間加強過程管理

首先，組織一支高素質的儲備干部團隊，組建專門的質量監管部門，該部門人員可根據之前下發的各種管理制度進行全面監督，在巡視、抽查中對施工過程進行嚴格把控。同時，要記錄分析本次土木房建工程所使用的各種材料、物料、設備，做到精密分析，把可能出現的安全問題扼殺在搖籃中。

3.3竣工后做好驗收與審核工作

工程竣工后，需要企業安排專員對該項目進行嚴密排查，一方面要明確本次土木房建工程的質量要點，在驗收檢查中重點突破；另一方面要注重細節，深化驗收流程，對可能存在的隱患加大追查力度，借助計算機網絡通信技術對施工質量進行高強度檢測，像鋼筋強度、混凝土質量等都屬于重點排查對象。只有將質量監管落實到細節，才是對人民生命安全的最大保障。

3.4提高施工團隊綜合素質

人才是企業發展的源動力，對于土木房建工程而言，高素質復合型人才能推動企業發展，能增強團隊建設。因此提高施工團隊綜合素質可從兩個維度分析：一方面，面對從事腦力勞動的知識分子要著重考察他們的專業素養，要求有從業經驗和精尖的技術，這樣才能勝任職能。另一方面，對基層的技術工人要強化崗前培訓，提高入隊門檻，將責任落實到個人以增加他們的工作責任心。一旦工程出現問題要及時查找對應負責人，查明原因后勒令返工改正。

4結語

綜上，我們對新時期土木工程房建工程的質量問題與對策有了簡單認識，現階段人們越來越重視生活享受，期望看到更高端、高舒適的住宅，而土木房建工程雖然較之前有了很大幅度的提升，但在實踐中仍然存在問題。因此，為了強化工程質量，必須立足當下，把控施工細節，將責任落實到個人，對施工前中后期的各個環節進行探究，才能在不斷量變中推動質變，使土木房建工程取得更穩定的發展。